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14000 Caen Local d’activités | 440 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Normandie Calvados Caen 14000 Caen - Local d'activités à Louer - 440 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 440 m²
  • 3-36 Mois
  • 65,45 € HT-HC/m²/an 5,45 € HT-HC/m²/mois 28 798 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    16,70 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 7 346 € /an 612,17 € /mois
  • Charges locatives :
    0,55 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 440 m² 3-36 Mois 65,45 € HT-HC/m²/an 5,45 € HT-HC/m²/mois 28 798 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
440 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
65,45 € HT-HC/m²/an 5,45 € HT-HC/m²/mois 28 798 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 440 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
65,45 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,55 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,70 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 7 346 € /an 612,17 € /mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

CAEN RIVE-DROITE Local d'activité/entrepôt. Opportunité rare en ville. Renseignements auprès de Guillaume MICHIELS pour les activités possibles et une visite sur rendez-vous. - Type de bail : Bail dérogatoire envisageable - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

PIÈCES JOINTES

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  • Develop'Immo

  • ID de l’annonce: 39220961

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14000 Caen

Ce Local d’activités situé à 14000 Caen est actuellement disponible à la louer. Contactez Develop'Immo pour plus d’informations.

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Espace spacieux et lumineux idéal pour divers projets créatifs.
Local d’activités dans Caen à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13
Espace extérieur lumineux avec stationnement et potentiel d'aménagement.
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Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets.
Local d’activités dans Caen à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13
Salle de bain spacieuse avec éclairage naturel.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace rénové, lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets.
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Espace ouvert avec potentiel de transformation créatif.
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Espace intérieur flexible avec accès pratique et potentiel d'aménagement.
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Espace spacieux avec un charme industriel unique.
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Espace polyvalent lumineux avec accès pratique et potentiel d'aménagement.
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Propriété spacieuse avec un environnement calme et verdoyant.
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Plan d'aménagement spacieux et fonctionnel pour un projet captivant.
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