14000 Caen Local d’activités | 165 m² | À louer

Dédié à la location, l'immeuble « Res Publica » comprend 13 bureaux et 6 locaux d'activité avec belle hauteur sous plafond, disposant de mezzanines et sanitaires. Livré en 2012, cet immeuble d'une superficie de 2 800 m² au total est à taille humaine et bénéficie de facilités d'accès grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du tramway et par les bus Twisto. Des places de parkings privatives sont également réalisées. LOT 5 Cellule d'activité de 165 m² dont 42 m² de mezzanine. Réalisée selon la règlementation thermique 2005 > RDC : - Une partie de 80 m² environ avec plus de 5.3 m de hauteur sous plafond. Porte sectionnelle automatisée et projecteur extérieur en façade. - Bureau / salle de pause 25 m² environ avec coin évier - Local de réserve 5 m² environ - Bloc sanitaire avec 2 WC > R+1 : Une mezzanine aménagée en bureau de 42 m² avec plancher collaborant en béton surfacé (surcharge d'exploitation 500 kg/m² ) Un escalier d'accès avec garde-corps > Stores intérieurs manuels sur chassis vitrés des façades nord > Pré-câblage informatique et téléphonique avec installation d'une baie de brassage permettant le travail en réseau > Eclairage par luminaires fluo étanches > Compteur électrique et eau individuels > Accessible Très Haut Débit (fibre) Surface : 165 m² Loyer : 9080 euros HC HT / an