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14000 Caen Bureau | 932 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
État
Disponible

-
932 m²
3/6/9
118,03 € HT-HC/m²/an 9,84 € HT-HC/m²/mois 110 004 € HT-HC/an 9 167 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 2 246 € /an 187,18 € /mois
Taxe foncière :
14,96 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 13 942 € /an 1 162 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
-	932 m²	3/6/9	118,03 € HT-HC/m²/an 9,84 € HT-HC/m²/mois 110 004 € HT-HC/an 9 167 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

932 m²

Durée

3/6/9

Loyer

118,03 € HT-HC/m²/an 9,84 € HT-HC/m²/mois 110 004 € HT-HC/an 9 167 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	932 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	118,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 2 246 € /an 187,18 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
14,96 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 13 942 € /an 1 162 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Au sein du parc de la Folie Couvrechef, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 932 m², répartis sur deux niveaux, aménagés en bureaux et plateaux en open-space, cuisines, salle de réunion, local infirmerie, local ménage, local serveur, un garage et des sanitaires par niveau. Le tout édifié sur une parcelle de 2 033 m² environ, disposant de 35 places de parking privées dont 3 PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cuisine équipée - Barrière automatique sur parking

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

Carte

+33 2 31 44 73 75

CBRE LEM

ID de l’annonce: 37989799
Date de mise sur le marché: 11/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 14000 Caen

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Bureau dans Caen à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Bâtiment moderne avec une façade accueillante et lumineuse.

Bureau dans Caen à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Bureau moderne avec un design élégant et un accès facile.

Bureau dans Caen à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Bâtiment moderne avec une architecture unique et de grandes fenêtres.

Bureau dans Caen à louer Plan d’étage– Image 4 sur 6 — Plan d'étage détaillant un espace de travail fonctionnel et moderne.

Bureau dans Caen à louer Plan d’étage– Image 5 sur 6 — Un plan d'étage bien conçu pour un cadre de vie moderne.

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