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Cádiz Local commercial | 6 200 m² | 7 100 000 € | À vendre | Cádiz, Cádiz 11007
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Informations principales sur l'investissement
- Superficie superior a 6.000 m2.
- Contrato de larga duración.
- Dispone de zona de aparcamiento.
- Arrendado a operador alimentario.
- Rentabilidad estimada del 5%.
- Ubicación en provincia de Cádiz.
Résumé analytique
Inmueble de tipo residencial situado en el entorno cercano incluye el Estadio Nuevo Mirandilla (antiguo Ramón de Carranza), el Hospital Universitario Puerta del Mar y la Playa de la Victoria, uno de los principales frentes litorales urbanos de la ciudad. En la zona también se encuentran equipamientos educativos, instalaciones deportivas y diversos servicios de proximidad distribuidos a lo largo de la avenida y vías adyacentes. La localización dispone de acceso a transporte público mediante líneas de autobuses urbanos de Cádiz y la red de Cercanías Renfe con parada en Estadio. La conexión por carretera se articula a través de la CA-35 y la CA-33, que enlazan con el acceso al puente José León de Carranza y las principales vías de entrada y salida de la ciudad, facilitando la comunicación tanto local como metropolitana.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Activo comercial en rentabilidad correspondiente a un supermercado con inquilino en explotación. El inmueble se sitúa en la provincia de Cádiz, en un entorno urbano con elevada afluencia de público.
El contrato de arrendamiento es de larga duración e incluye cláusula de obligado cumplimiento y garantías asociadas al mismo. El precio de venta es de 7.100.000 € y la rentabilidad estimada es del 5% anual, sujeta a revisión del contrato.
El entorno presenta carácter urbano con actividad comercial consolidada y presencia de servicios de proximidad. Se localiza en una zona con flujo constante de consumidores y tejido residencial consolidado en la provincia de Cádiz.
En cuanto a comunicaciones, el activo cuenta con accesos por transporte privado adecuados, si bien no se especifican las carreteras o vías concretas. Tampoco se detallan líneas de transporte público próximas.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 01 | 6 200 m² | Local commercial | 7 100 000 € (1 145,17 €/m²) | - |
Lot 01
| Surface du lot |
| 6 200 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 7 100 000 € (1 145,17 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 01
| Surface du lot | 6 200 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 7 100 000 € (1 145,17 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| El activo cuenta con una superficie de 6.200 m2 destinados a uso comercial, adaptados a la operativa del inquilino. Dispone de zona de aparcamiento vinculada al establecimiento.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ref.: EXP09395<br> Activo comercial en rentabilidad correspondiente a un supermercado con inquilino en explotación. El inmueble se sitúa en la provincia de Cádiz, en un entorno urbano con elevada afluencia de público.<br> <br> El contrato de arrendamiento es de larga duración e incluye cláusula de obligado cumplimiento y garantías asociadas al mismo. El precio de venta es de 7.100.000 € y la rentabilidad estimada es del 5% anual, sujeta a revisión del contrato.<br> <br> El entorno presenta carácter urbano con actividad comercial consolidada y presencia de servicios de proximidad. Se localiza en una zona con flujo constante de consumidores y tejido residencial consolidado en la provincia de Cádiz.<br> <br> En cuanto a comunicaciones, el activo cuenta con accesos por transporte privado adecuados, si bien no se especifican las carreteras o vías concretas. Tampoco se detallan líneas de transporte público próximas.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Transports en commun
Présenté par
Cádiz
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