Votre e-mail a été envoyé.
84800 CABANNES Bureau | | 1 166 000 € | À vendre
Description
À vendre - Locaux professionnels pôle médical - Spécial INVESTISSEURS ACTIF MÉDICAL SÉCURISÉ - Secteur Avignon Sud / Alpilles - Centre-ville dynamique Prix : 1 166 000 Euros FAI TTC PRODUIT INVESTISSEUR RARE - CORE / CORE+ MÉDICALEnsemble immobilier récent (2012-2014) à dominante médicale, idéalement situé en centre-ville avec forte visibilité et stationnement, offrant une sécurisation locative exceptionnelle grâce à un pôle santé complet. COMPOSITION DE L'ACTIF Pharmacie (locataire pivot) Pôle médical structuré : médecin, infirmiers, ostéopathe Appartement loué (R+1) Terrasse exploitable (potentiel de valorisation) Stationnements privatifs + parking public à proximité Présence d'un médecin propriétaire dans l'immeuble Véritable ancrage territorial durable Effet "pôle santé" extrêmement recherché REVENUS LOCATIFSRevenus annuels : 71 784 Euros HT Baux récents / renouvelés Taxe foncière majoritairement récupérée Mutualisation des risques locatifs PERFORMANCE Rentabilité brute NV : 6,53% Rentabilité acte en main : ~5,70% POTENTIEL DE VALORISATION Terrasse non exploitée Loyer habitation sous marché Dynamique médicale locale très porteuse PROCOMM - Immobilier d'entreprise Dossier et visites sur demande, nous contacter au 04.65.78.10.00
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 166 000 € | Surface totale de l’immeuble | 342 m² |
| Surface du lot | 342 m² | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Nb de lots | 1 | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 166 000 € |
| Surface du lot | 342 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 342 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 342 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 166 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 409,60 € | Taxe foncière | 20,47 € /m²/an |
| Surface du lot | 342 m² |
| Prix | 1 166 000 € |
| Prix par m² | 3 409,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe foncière | 20,47 € /m²/an |
Présenté par
"84800 CABANNES"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.