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Calle Miguel Cervantes Local commercial | 260 m² | 250 000 € | À vendre | Cabanillas del Campo, Guadalajara 19001

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Informations principales sur l'investissement

Ubicación estratégica en edificio comercial consolidado.
Zona de alta afluencia con excelente visibilidad.
Local con licencia de discoteca.

Espacio adaptable a múltiples actividades comerciales.
Buenas comunicaciones.
Aislamiento acústico conforme a normativa vigente.

Résumé analytique

Edificio comercial Mirador del Henares ubicado en zona consolidada de Cabanillas del Campo. Zona de alta afluencia con excelente visibilidad.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Étages	1
Sous-type de bien	Boutique	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Boutique
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Année de construction	1990 - 1999

Lumière naturelle

1 Lot disponible

Lot Puerta 5

Surface du lot	260 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	250 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	961,75 €

Surface du lot	260 m²
Prix	250 000 €
Prix par m²	961,75 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Description

Local comercial en 260 m2 a pie de calle en edificio comercial de Cabanillas de Campo.

Notes sur la vente

Local comercial ubicado en el dinámico centro comercial Mirador del Henares. Espacio con licencia de discoteca ofrece una oportunidad excepcional para operadores de ocio nocturno o emprendedores que busquen un espacio versátil en una zona de alta afluencia.

El inmueble se distribuye en una amplia zona de baile, cabina de DJ, zona de barra, cuartos de baño adaptados a normativa vigente, almacén y un reservado, lo que permite una operativa fluida y una experiencia completa para los clientes.

El local cuenta con aislamiento acústico, lo que garantiza el cumplimiento de la normativa y una experiencia sonora de calidad. Además, dispone de maquinaria e instalaciones en funcionamiento, lo que reduce significativamente los costes iniciales para el arrendatario.

Aunque actualmente está habilitado como discoteca, el espacio permite una gran flexibilidad de uso, siendo apto para otras actividades comerciales, de ocio o restauración. Su ubicación dentro del centro comercial proporciona visibilidad, flujo constante de visitantes y facilidad de acceso, convirtiéndolo en una opción estratégica para negocios que buscan posicionarse en un entorno consolidado.

Este activo representa una excelente oportunidad para marcas que deseen establecerse en una zona con fuerte presencia comercial y residencial, con acceso directo a vías principales y servicios urbanos.