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Zona industrial Industriel/Logistique | 40 038 m² | 4 étoiles | À louer | Cabanillas del Campo, Guadalajara 19171
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Informations principales
- Entorno industrial y logístico consolidado.
- Accesos directos a A-2.
- Ubicación estratégica en Cabanillas del Campo.
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ref.: 30926 Plataforma logística ubicada en el término municipal de Cabanillas del Campo, en la provincia de Guadalajara, dentro del Corredor del Henares. Dispone de una superficie total construida de 40.038,12 m2 y una altura libre de 11,70 m. El activo está diseñado para operaciones logísticas de gran volumen y alta rotación, con amplias playas de maniobra y un elevado número de muelles de carga. El inmueble cuenta con estructura de hormigón, cubierta plana y sistema de rociadores ESFR. Dispone de oficinas, aseos, iluminación LED y una sobrecarga de solera de 6 T/m2. Incorpora sistema contra incendios de riesgo medio grado 5 e instalación fotovoltaica mediante paneles solares. La certificación energética es LEED Gold. La disponibilidad está prevista para el cuarto trimestre de 2025. En términos de comunicaciones, el activo se sitúa a aproximadamente 30 minutos del aeropuerto y a 10 minutos del núcleo urbano más cercano. La localización cuenta con acceso directo a la Autovía A-2, principal eje de comunicación entre Madrid y el noreste peninsular, con conexión rápida tanto en dirección Zaragoza–Barcelona como hacia Madrid, optimizando los flujos de distribución.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- 48 quais de chargement
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Cour
- Playas de maniobra entre 32 y 55 m.
- Sistema ESFR y PCI riesgo medio grado 5.
- Excelente conexión directa con la A-2.
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- 48 muelles de carga.
- Sobrecarga de solera de 6 T/m2.
- Instalación fotovoltaica y certificación LEED Gold
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 40 038 m² | Négociable | 49,79 € /m²/an EXCL 4,15 € /m²/mois EXCL 1 993 646 € /an EXCL 166 137 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 40 038 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 49,79 € /m²/an EXCL 4,15 € /m²/mois EXCL 1 993 646 € /an EXCL 166 137 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 40 038 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
49,79 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ref.: 30926 Plataforma logística ubicada en el término municipal de Cabanillas del Campo, en la provincia de Guadalajara, dentro del Corredor del Henares. Dispone de una superficie total construida de 40.038,12 m2 y una altura libre de 11,70 m. El activo está diseñado para operaciones logísticas de gran volumen y alta rotación, con amplias playas de maniobra y un elevado número de muelles de carga. El inmueble cuenta con estructura de hormigón, cubierta plana y sistema de rociadores ESFR. Dispone de oficinas, aseos, iluminación LED y una sobrecarga de solera de 6 T/m2. Incorpora sistema contra incendios de riesgo medio grado 5 e instalación fotovoltaica mediante paneles solares. La certificación energética es LEED Gold. La disponibilidad está prevista para el cuarto trimestre de 2025. En términos de comunicaciones, el activo se sitúa a aproximadamente 30 minutos del aeropuerto y a 10 minutos del núcleo urbano más cercano. La localización cuenta con acceso directo a la Autovía A-2, principal eje de comunicación entre Madrid y el noreste peninsular, con conexión rápida tanto en dirección Zaragoza–Barcelona como hacia Madrid, optimizando los flujos de distribución.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- 48 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- 48 muelles de carga.
- Playas de maniobra entre 32 y 55 m.
- Sobrecarga de solera de 6 T/m2.
- Sistema ESFR y PCI riesgo medio grado 5.
- Instalación fotovoltaica y certificación LEED Gold
- Excelente conexión directa con la A-2.
Aperçu du bien
Plataforma logística en el término municipal de Cabanillas del Campo (Guadalajara), dentro de un área industrial y logística consolidada. El entorno cuenta con naves industriales, centros de distribución y servicios auxiliares vinculados a la actividad logística. La localización dispone de buena conexión mediante red viaria y transporte público. En las inmediaciones se encuentran paradas de autobús interurbano que comunican Cabanillas del Campo con Guadalajara y otras localidades de la provincia. El acceso por carretera se realiza de manera directa a través de la A-2, facilitando la logística de entrada y salida hacia Madrid, Zaragoza y el resto del corredor del Henares.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Zona industrial
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