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Calle Francisco de Medina y Mendoza Industriel/Logistique | 352 m² | 150 000 € | À vendre | Cabanillas del Campo, Guadalajara 19171
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Conjunto de naves industriales.
- Buena comunicación por transporte público.
- Empresas de gran nivel.
- Grandes portones de entrada.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Conjunto de naves industriales con una superficie total de 11.255 m2 y distribuido en 2 plantas. Se encuentra en una zona industrial donde existen empresas de gran nivel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Étages | 2 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Proche transports en commun
- Espace d’entreposage
- Salle de bain privée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 LOT DISPONIBLE
Lot Puerta 32, Esc. 1
| Surface du lot | 352 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 150 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 426,24 € |
| Surface du lot | 352 m² |
| Prix | 150 000 € |
| Prix par m² | 426,24 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Distribuida en dos alturas y con una superficie total de 352 m2.
Gran portón de entrada.
NOTES SUR LA VENTE
Se ofrece nave industrial ubicada en el reconocido Polígono de Cabanillas del Campo, una zona estratégica situada junto a la Autovía A-2, lo que garantiza una excelente conexión logística y de transporte tanto con Madrid como con otras zonas industriales del corredor del Henares.
La nave cuenta con una superficie de 238 m2 en planta baja, completamente diáfana, lo que facilita su adaptación a múltiples actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. La planta baja únicamente presenta un antiguo aseo y un pequeño almacén ubicado bajo la escalera, lo que maximiza el espacio útil.
En la planta alta, se dispone de 114 m2 adicionales, con una altura libre de forjado de 4,65 metros, lo que permite usos variados como oficinas, zona de exposición, sala de reuniones o almacén adicional. En esta planta se encuentra un aseo y algunas divisiones ligeras realizadas en pladur, fácilmente modificables o eliminables según necesidades.
La nave dispone de una puerta de acceso principal prácticamente nueva, con medidas de 4,5 x 4,5 metros, ideal para el acceso de vehículos de gran tamaño, así como una puerta peatonal independiente, lo que permite un acceso separado a la planta superior, en caso de querer independizar ambas zonas.
Gracias a su estado actual, sin oficinas ni estructuras fijas, esta propiedad es ideal para ser adaptada a las necesidades específicas del comprador, sin limitaciones de distribución preexistente que condicionen el proyecto.
Una gran oportunidad para empresas, autónomos o inversores que busquen una nave versátil, bien ubicada y con gran potencial de aprovechamiento en una de las zonas industriales con mayor proyección del entorno.
+4 Plus
Foto interior
Foto fachada
Foto interior
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Foto interior
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Présenté par
Hogar e Inversión
Calle Francisco de Medina y Mendoza
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