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RARE SMALL SPACE-STREET RETAIL OR LIGHT FOOD Busy Street Retail Small Rare Space Local commercial | 60 m² | À louer | Thousand Oaks, CA 91362
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Informations principales
- Situé au centre de Westlake Village, à proximité de l'autoroute 101 et à proximité de l'accès à l'autoroute 101 • Forte démographie diurne et démographique en termes de revenus • Variété d'utilisations - limite
- Variety of uses
- Rue animée
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2991 | 60 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2991
2991 is a highly visible street retail property on what would be defined as “T.O. Row “ an ever evolving hip stretch of Thousand Oaks Boulevard , offering trendy retailers and small eateries. This rare small space is located near an intersection of Thousand Oaks Boulevard which is the main artery going thru Thousand Oaks, Westlake Village and Agoura. It also sits within the specified use plan which the City of Thousand Oaks developed to revitalize and encourage pedestrian traffic. This plan allows for aggressive facilitation of diverse Tenant uses. This street retail space offers a creative opportunity for a variety of unique uses. The space includes a street level front entrance and back entrance in the rear where parking is located.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 60 m² | Surface commerciale utile | 360 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 360 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Le 2993 est un établissement commercial de rue très visible situé sur ce que l'on pourrait appeler « T.O. Row », un quartier branché en constante évolution du boulevard Thousand Oaks, proposant des boutiques branchées et de petits restaurants. À côté de la très performante Enterprise Car Rental, y compris des voitures exotiques. Ce petit espace rare est situé près de l'intersection du boulevard Thousand Oaks, l'artère principale qui traverse Thousand Oaks, Westlake Village et Agoura. Il s'inscrit également dans le plan d'utilisation spécifié que la ville de Thousand Oaks a élaboré pour revitaliser et encourager la circulation piétonne. Ce plan permet de faciliter de manière agressive les diverses utilisations par les locataires. Cet espace commercial de rue offre une opportunité créative pour une variété d'utilisations uniques. L'espace comprend une façade au niveau de la rue. Le tarif indiqué est pour une durée limitée et ne s'applique qu'au loyer de première année avec un bail d'au moins trois ans, d'autres conditions peuvent s'appliquer. entrée et entrée arrière à l'arrière où se trouve le parking. Le 2993 a des plafonds plus hauts avec des finitions améliorées. Le tarif indiqué est pour une durée limitée et ne s'applique qu'au loyer de première année avec un bail d'au moins trois ans, d'autres conditions peuvent s'appliquer.
- Signalisation
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RARE SMALL SPACE-STREET RETAIL OR LIGHT FOOD | Busy Street Retail Small Rare Space
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