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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 578 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 69 360 € HT-HC/an 5 780 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,07 € /an 0,09 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 1 156 € /an 96,33 € /mois
  • 1 accès plain-pied
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 578 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 69 360 € HT-HC/an 5 780 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
578 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 69 360 € HT-HC/an 5 780 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 578 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,07 € /an 0,09 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 1 156 € /an 96,33 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

SCAMAC-IMMO vous propose en exclusivité à la location un local d'activités de 578 m² idéalement situe au pied du croisement A4 / A104, à proximité immédiate du RER A Torcy, au sein d'une zone d'activités récente et dynamique. Ce bâtiment offre de très belles prestations et se compose : d'un espace entrepôt fonctionnel, des bureaux modernes et lumineux, d'une salle de réunion, d'une cuisine aménagée. Le site dispose également de 10 places de stationnement privatives. Aucun travaux a prévoir – locaux en excellent état, prêt a l'emploi. Surfaces: Entrepôt: 228 m² Mezzanine: 50 m² Bureaux: 300 m² Atouts : Accès immédiat A4 / A104 Proximité transports (RER A Torcy) Zone d'activités récente Prestations de qualité Stationnements privatifs Ideal PME, activité mixte, logistique légère ou tertiaire Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez SCAMAC-IMMO. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6.6m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aucun Type d'eclairage : Zénithal par skydome Climatisation bureau : Pompe à chaleur réversible

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2010 - 2019
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34577943

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Bussy-Saint-Martin

Nom étage Type Surface
Niveau 0 Bureaux 150
Niveau 1 Bureaux 150
Niveau 1 Mezzanine 50
Niveau 0 Entrepôt 228
Total 578
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