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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 417 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 47 955 € HT-HC/an 3 996 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 14 178 € /an 1 182 € /mois
  • Taxe foncière :
    33,19 € /m²/an 2,77 € /m²/mois 13 840 € /an 1 153 € /mois
  • RDC – C3
  • 421 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 48 415 € HT-HC/an 4 035 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 14 314 € /an 1 193 € /mois
  • Taxe foncière :
    33,19 € /m²/an 2,77 € /m²/mois 13 973 € /an 1 164 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 417 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 47 955 € HT-HC/an 3 996 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – C3 421 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 48 415 € HT-HC/an 4 035 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
417 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 47 955 € HT-HC/an 3 996 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – C3

Surface
421 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 48 415 € HT-HC/an 4 035 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 417 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 14 178 € /an 1 182 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    33,19 € /m²/an 2,77 € /m²/mois 13 840 € /an 1 153 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – C3

Surface 421 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 14 314 € /an 1 193 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    33,19 € /m²/an 2,77 € /m²/mois 13 973 € /an 1 164 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose des locaux d'activité de 838 m² divisibles à partir de 417 m² à la location. Situé à Bussy Saint Georges, à proximité du RER A et de l'autoroute A4, accès rapide et pratique. Hauteur sous plafond : 7 mètres, idéal pour le stockage ou la production. Disponible immédiatement. . Portail . Site clos et sécurisé . Dalle Quartz . Charge au sol : 3T/m² . Porte sectionnelle . Hauteur sous plafond : 7 mètres . Chauffage par aérotherme électrique . Accueil . Bureaux en open space . Moquette . Faux plafond . Plinthes périphériques pour le câblage . Convecteurs électriques . Sanitaires Surface RDC : 655 m² Situation/Transports : Autoroute A4, A104 RER Bussy Saint Georges (A) SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy Autoroute Roissy Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les voiries et espaces verts

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
838 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41246247

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Bussy-Saint-Georges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 92 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 287 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Accueil 42 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule C3 Activités 421 Immédiate 115 m²/an/ HT/HC 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C3
1 Bureaux 91 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 326 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 417 Immédiate 115 m²/an/ HT/HC 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 838 m²
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