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  • Disponible
  • RDC
  • 423 m²
  • 3/6/9
  • 116,00 € HT-HC/m²/an 9,67 € HT-HC/m²/mois 49 068 € HT-HC/an 4 089 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    6,80 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 2 876 € /an 239,70 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 423 m² 3/6/9 116,00 € HT-HC/m²/an 9,67 € HT-HC/m²/mois 49 068 € HT-HC/an 4 089 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
423 m²
Durée
3/6/9
Loyer
116,00 € HT-HC/m²/an 9,67 € HT-HC/m²/mois 49 068 € HT-HC/an 4 089 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 423 m²
Durée 3/6/9
Loyer 116,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,80 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 2 876 € /an 239,70 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Situé idéalement à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à une dizaine de minutes à pied de la gare RER A de Bussy Saint Georges, EVOLIS vous propose une cellule d'activité d'environ 423m² à la location. Bénéficiez d'un espace prêt à l'emploi : la surface de dépôt est d'environ 338m² ainsi qu'une mezzanine de 100m² pour du stockage léger. Les bureaux attenants à la zone de stockage sont cloisonnés et équipés de climatisation réversible. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'information. . Immeuble récent . Site clos . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Interphone . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Parquet . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Local technique . Fibre optique . Climatisation réversible . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre :6 m . Rampe de plain pied . Porte sectionnelle de plain pied : 4 (H) x 4 (L) m Surface RDC : 338 m² Situation/Transports : Bus Butte de Vaux (2228) RER Bussy Saint Georges (A) Autoroute A4, A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
423 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41034113

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Bussy-Saint-Georges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 85 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 338 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 423 Immédiate 116 m²/an HT HC 6,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 423 m²
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