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  • Disponible
  • RDC
  • 112 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 560 € HT-HC/an 1 213 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 896,00 € /an 74,67 € /mois
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
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  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 15 764 € HT-HC/an 1 314 € HT-HC/mois
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  • 30/06/2026
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  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 54 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 7 020 € HT-HC/an 585,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 432,00 € /an 36,00 € /mois
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 112 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 560 € HT-HC/an 1 213 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 113 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 15 764 € HT-HC/an 1 314 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/06/2026
1er étage 54 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 7 020 € HT-HC/an 585,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
112 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 560 € HT-HC/an 1 213 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface
113 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 15 764 € HT-HC/an 1 314 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
30/06/2026

1er étage

Surface
54 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 7 020 € HT-HC/an 585,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 112 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 896,00 € /an 74,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres

RDC

Surface 113 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 900,80 € /an 75,07 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres

1er étage

Surface 54 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 432,00 € /an 36,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres

Aperçu du bien

Situés dans la zone dynamique de Bussy-Saint-Georges, à proximité immédiate de l'A4 et du RER A « Bussy Saint Georges » EVOLIS vous propose des locaux d'activités récents d'environ 278 m² divisibles à partir de 112 m² à la location. . Site clos et sécurisé . Portail . Interphone . Fibre optique Activités : . Hauteur libre de 6.50 m . Accès plain-pied . Porte sectionnelle 3 m x 3,10 m . Dalle industrielle (2 T/m²) . Éclairage zénithal . Chauffage par aérothermes électrique . Bureaux en open space . Chauffage électrique . Plinthe périphérique . Climatisation dans les bureaux du lot de 221.10 m² . Tarif bleu : 3 x 35 kVA ; Moquette . Faux plafond . Sanitaires privatifs Surface RDC : 224,6 m² Situation/Transports : Bus Butte de Vaux (2228) RER Bussy-Saint-Georges (A) Autoroute A4 SNCF Gare Marne la Vallée Chessy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings inclus dans le loyer . TSB aires de stationnement : 39,50 euros/an pour le lot de 166 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
278 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40126544

  • Date de mise sur le marché: 12/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Bussy-Saint-Georges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 54 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 112 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule H6 Activités 166 Immédiate 130 m²/an/ HT/HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance H6
RDC Activités 112,6 1er juillet 2026 140 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 278,6 m²
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