77600 Bussy-Saint-Georges
Bien À louer

Au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location une cellule neuve de 348 m² d'activité avec 110 m² de bureaux d'accompagnement. Surfaces lumineuses, fonctionnelles avec une grande hauteur sous poutres. Parc d'activité proche du RER A "Bussy-Saint-Georges" et proche des axes autoroutiers A4. A votre disposition pour convenir d'une visite. La station RER Bussy-Saint-Georges (RER A) et l'arrêt de bus Bois de Bussy (BUS-44) se trouvent à proximité, permettant un accès pratique et rapide aux transports en commun. De plus, l'autoroute A4 est également accessible, offrant une option de déplacement en voiture. ERP : 5ème catégorie - Site clos et sécurisé - Accès de poids lourds / semi-remorque - Sanitaires privatifs - Structure métallique - Pré-équipements bornes de recharge RDC activités: - Hauteur libre: 7 m - Portes sectionnelles électriques : 3×3,5m - Charge au sol : 3 T sur Platine - Eclairage naturel et réglettes LED - Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés - Porte d'entrée du lot vitrée - Electricité: Tarif BLEU Triphasé R+1 Bureaux: - Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m - Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m² - Lumière LED - Sol PVC - Chauffage électriques - Plinthes périphériques double compartiment - Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg /m² - 2 têtes téléphoniques par lot Surface RDC : 348 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : RER Bussy-Saint-Georges (RER A) Bus Bois de Bussy (BUS-44) Autoroute Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC