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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A1
  • 417 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 47 955 € HT-HC/an 3 996 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 13 344 € /an 1 112 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 340 € /an 695,00 € /mois
  • RDC – C
  • 421 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 48 415 € HT-HC/an 4 035 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 13 472 € /an 1 123 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 420 € /an 701,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A1 417 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 47 955 € HT-HC/an 3 996 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – C 421 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 48 415 € HT-HC/an 4 035 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – A1

Surface
417 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 47 955 € HT-HC/an 3 996 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – C

Surface
421 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 48 415 € HT-HC/an 4 035 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A1

Surface 417 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 13 344 € /an 1 112 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 340 € /an 695,00 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – C

Surface 421 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 13 472 € /an 1 123 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 420 € /an 701,67 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Idéalement placé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A, Immprove vous propose à la location des cellules d'activités d'environ 838 m² divisibles à partir de 417 m². Voirie lourde pour accès livraison . Fermeture du site par clôture et portails électriques . Portail motorisé à l'entrée du parc . Hauteur sous plafond : 7 mètres . Charge au sol : 3t/m² (activité) - 350 kg/m² en R+1 . Accès de plain-pied par portes sectionnelles . Faux plafond en dalles minérales . Moquette . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 655 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
838 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38218689

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Bussy-Saint-Georges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 91 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 326 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 Activités 417 Immédiate 115 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A1
1 Bureaux 92 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 287 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 42 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C Activités 421 Immédiate 115 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C
Total 838 m²
5 extérieurs
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