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Informations principales

  • Site clos avec portails électriques et contrôle d’accès
  • Voirie lourde pour livraisons et parkings extérieurs
  • Proximité A4 et RER A pour une accessibilité optimale

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 326 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 37 490 € HT-HC/an 3 124 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Toilettes privées
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 10 432 € /an 869,33 € /mois
  • 1 accès plain-pied
  • Système de sécurité
  • Entièrement moquetté
  • 1er étage
  • 91 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 10 465 € HT-HC/an 872,08 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Entièrement moquetté
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 2 912 € /an 242,67 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 326 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 37 490 € HT-HC/an 3 124 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 91 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 10 465 € HT-HC/an 872,08 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
326 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 37 490 € HT-HC/an 3 124 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
91 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 10 465 € HT-HC/an 872,08 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 326 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 10 432 € /an 869,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 accès plain-pied
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Entièrement moquetté

1er étage

Surface 91 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 2 912 € /an 242,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité

Aperçu du bien

Le bâtiment, situé à Bussy-Saint-Georges, est sécurisé par clôture, portails électriques et contrôle d’accès. Une voirie lourde facilite les livraisons poids lourds, et des parkings extérieurs complètent les prestations. Il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A4 et du RER A, garantissant une excellente accessibilité.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
417 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38211713

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Bussy-Saint-Georges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 91 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 326 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 Activités 417 Immédiate 115 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A1
Total 417 m²
5 extérieurs
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