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77600 Bussy-Saint-Georges Local d’activités | 417 m² | À louer

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Informations principales

Site clos avec portails électriques et contrôle d’accès
Voirie lourde pour livraisons et parkings extérieurs

Proximité A4 et RER A pour une accessibilité optimale

Tous les espace disponibles(1)

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – A1
417 m²
3/6/9
115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 47 963 € HT-HC/an 3 997 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 13 344 € /an 1 112 € /mois
Plafonds finis: 7 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – A1	417 m²	3/6/9	115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 47 963 € HT-HC/an 3 997 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

417 m²

Durée

3/6/9

Loyer

115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 47 963 € HT-HC/an 3 997 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Le bâtiment, situé à Bussy-Saint-Georges, est sécurisé par clôture, portails électriques et contrôle d’accès. Une voirie lourde facilite les livraisons poids lourds, et des parkings extérieurs complètent les prestations. Il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A4 et du RER A, garantissant une excellente accessibilité.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

417 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 19 99

Immprove Île-de-France Est

ID de l’annonce: 38211713
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 77600 Bussy-Saint-Georges

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

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Local d’activités dans Bussy-Saint-Georges à louer Photo intérieure– Image 1 sur 6 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Bussy-Saint-Georges à louer Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Bussy-Saint-Georges à louer Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Espace intérieur spacieux, idéal pour des projets personnalisés.

Local d’activités dans Bussy-Saint-Georges à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou une activité professionnelle.

Local d’activités dans Bussy-Saint-Georges à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Bâtiment moderne avec une façade élégante et des espaces extérieurs verdoyants.

1 sur 1

Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	91				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	326				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule A1	Activités	417	Immédiate	115 m²/an HT HC	32 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A1
Total		417 m²
5 extérieurs

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