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Pioneer Bush Estate Bureau | 606 m² | À louer | Penicuik EH26 0PJ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Situé dans un parc scientifique et commercial de premier plan au monde
- Le cœur collaboratif de la technopole d'Édimbourg
- Excellente opportunité pour une entreprise dans le secteur des sciences et technologies de la vie
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The space comprises 6,527 sq ft of office space arranged over ground floor. The space benefits from a high quality fit out with the potential for the existing furniture to be included. The suite benefits from demised wc, shower facilities and a large kitchen with 4 meeting rooms. The property is available via a sublease or assignation to a business within the life sciences and technology sector. The current lease expires on 6th September 2030, with a tenant break option on 7th September 2025 (subject to at least 6 months’ prior notice) at which time there will be an open market rent review. A longer lease can be discussed by separate negotiation.
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Douches
- Ajustement de haute qualité
- Installations de bien-être du personnel
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Cuisine
- Toilettes incluses dans le bail
- Potentiel de mobilier et d'équipements informatiques limités
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 606 m² | Sept. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 606 m² |
| Durée |
| Sept. 2030 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 606 m² |
| Durée | Sept. 2030 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
The space comprises 6,527 sq ft of office space arranged over ground floor. The space benefits from a high quality fit out with the potential for the existing furniture to be included. The suite benefits from demised wc, shower facilities and a large kitchen with 4 meeting rooms. The property is available via a sublease or assignation to a business within the life sciences and technology sector. The current lease expires on 6th September 2030, with a tenant break option on 7th September 2025 (subject to at least 6 months’ prior notice) at which time there will be an open market rent review. A longer lease can be discussed by separate negotiation.
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Cuisine
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Ajustement de haute qualité
- Potentiel de mobilier et d'équipements informatiques limités
- Installations de bien-être du personnel
APERÇU DU BIEN
Le Pioneer Building a été achevé en 2020 et constitue le cœur collaboratif de la Technopole d'Édimbourg. Le bâtiment donne sur des espaces verts et fournit au parc des équipements de première classe, notamment des salles de réunion de premier ordre et le café The Kitchen, réservé exclusivement aux locataires de Technopole, aux entrepreneurs du site et à la communauté de la Midlothian Science Zone. Le parc se trouve à 13 km au sud du centre-ville d'Édimbourg et est facilement accessible depuis la rocade d'Édimbourg. Un grand parking est disponible sur place et un parc relais local est disponible à la gare voisine. Le domaine est également bien desservi par les transports en commun.
- Accès 24 h/24
- Cuisine
- Toilettes incluses dans le bail
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Pioneer | Bush Estate
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