Burton Rd Lot | Terrain commercial | 0,19 ha | À vendre | 182 244 € | Nottingham NG4 3GP

EMPLACEMENT Ce site est situé à Gedling, dans la banlieue de Nottingham, avec des façades donnant sur Conway Road et Burton Road (B686) et visible depuis la Colwick Loop Road (A612) Il s'agit d'une zone à usage mixte avec des propriétés résidentielles également à proximité. La maison publique « Inn For A Penny » est juste à côté à l'ouest du site et à l'est se trouve la Colwick Loop Road et en face du Burton Road Jubilee Park. Cela ne comprend pas le terrain situé jusqu'au sommet au-delà de la haie. DESCRIPTION Il s'agit d'un site partiellement revêtu avec deux façades routières disponible à la location ou à la vente. ZONE DU SITE Environ 0,19 ha (0,47 acre). PLANIFICATION Le site peut convenir à une gamme d'utilisations commerciales ou autres, sous réserve des autorisations de planification appropriées. Les clients n'envisageraient pas d'utiliser un lave-auto étant donné qu'une demande précédente avait été refusée. Toute utilisation doit tenir compte de l'impact potentiel, du caractère et de l'apparence de la zone environnante ainsi que de toute perturbation sonore anticipée. Veuillez noter qu'il existe une emprise publique et une zone tampon adjacentes à la digue d'Ouse, située à l'ouest. Les parties intéressées doivent discuter de leurs utilisations proposées avec les agents dans un premier temps, puis avec l'autorité locale de planification et le conseil de l'arrondissement de Gedling. SERVICES Nous sommes conscients que les principaux services devront être connectés. SERVITUDES ET DROITS Western Power a le droit prescriptif d'utiliser les câbles électriques posés sur le site. Nous savons qu'il existe des servitudes d'égout pour trois égouts traversant le site : Deux égouts de 600 mm de diamètre et un de 300 mm de diamètre. Severn Trent Water a indiqué qu'il ne devrait y avoir aucun ouvrage en surface ou en sous-sol à moins de trois mètres de l'axe médian de ces itinéraires. LOCATION/PRIX 12 000£ par personne Prix en pleine propriété sur demande. BAIL Les locaux sont disponibles à la location dans le cadre d'un nouveau bail sous-traité à des conditions à convenir. TVA Nous comprenons que la TVA n'est pas applicable à la location, mais la position en ce qui concerne la TVA est réservée à tout moment. TARIFS PROFESSIONNELS Nous comprenons que les locaux ne sont pas évalués pour le moment. Cependant, la VOA peut évaluer le terrain en fonction de son utilisation et de son occupation futures. FRAIS JURIDIQUES Les nouveaux locataires doivent payer aux propriétaires les frais juridiques engagés dans le cadre de la transaction avortée ou non. Dans le cas d'une vente en pleine propriété, chaque partie doit supporter ses propres frais POLITIQUE DE LUTTE CONTRE LE BLANCHIMENT D'ARGENT Conformément à la réglementation sur le blanchiment d'argent, deux pièces d'identité et une confirmation de la source de financement seront exigées de la part de l'acheteur/locataire retenu.