64160 Buros Local d’activités | 60–240 m² | À louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la location 3 cellules au sein d'un entrepôt récent de 600 m², livré en 2023 : - 1 cellule aménagée de 120 m² avec 2 places de stationnement, - 2 cellules brutes de 60 m² chacune, disposant chacune d'1 place de stationnement. Le site, implanté sur une parcelle clôturée de 1 568 m² sécurisée par un portail électrique et un système de vidéosurveillance, bénéficie également de la présence quotidienne d'un artisan. L'entrepôt, classé C, offre une hauteur sous plafond de 6,25 m au faîtage et 4,25 m au point bas. La structure est isolée par panneaux sandwich (toiture et murs). Chaque cellule dispose de compteurs individuels (eau, électricité) et d'une porte sectionnelle motorisée de 4 m de haut sur 5,5 m de large. Accessibilité renforcée dès 2027 grâce au futur échangeur autoroutier. - Disponibilité immédiate, - Bail précaire de 12 mois, - Dépôt de garantie et préavis réduit à 2 mois, - Loyer : 100 Euros HT-HC/m²/an, - Honoraires : voir tableau détaillé ci-joint. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance