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QuickChek Burlington Mt Holly Rd & Irick rd Local commercial 527 m² À vendre Westampton, NJ 08060 5 429 375 € (10 307,11 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- New Construction
- Zero Management Responsibilities
- Prime Retail Location
- Attractive Rent Increases
- Dynamic Tenant
- Area Drivers
Résumé analytique
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to acquire the new construction single tenant QuickChek Ground Lease located at Burlington- Mount Holly Road and Irick Road in Westampton, NJ (the “Property”). The new construction building is set to be completed in 2026; QuickChek has signed a 20-Year Absolute NNN Ground Lease that is followed by four (4), 5-year renewal options. The lease calls for attractive 10% rent increases every five years throughout the primary lease term and at the start of each option period. The Property is situated along Burlington-Mount Holly Road (CR 541), the area’s primary commercial and commuter corridor, and is directly adjacent to The Gateway, an upcoming commercial development positioned at the intersection of Burlington-Mount Holly Road and Irick Road. The Property will feature multiple access points and will benefit from outstanding frontage and visibility as well as close proximity to Interstate 295 and the NJ Turnpike. The Property is less than a mile from The Crossings, a large industrial development anchored by Amazon that will feature three industrial/warehouse buildings and will contain approximately 1.9 million square feet and is across the street from Towne Crossing Shopping Center, a 400,000+ square foot regional center anchored by Home Depot, Target, Kohl’s, and Dick’s Sporting Goods. Additionally, the Property is seconds from an under construction 500-unit apartment community. Westampton is a suburb of Philadelphia, approximately 20 miles northeast of the city.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
527 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
5 429 375 €
Prix par m²
10 307,11 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
325 763 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,11 ha
Zonage
R-5
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- QuickChek
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| QuickChek | - | - | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 37-00807-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 6 168 € |
| Évaluation du terrain | 73 840 € | Évaluation totale | 80 007 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
37-00807-0000-00001
Évaluation du terrain
73 840 €
Évaluation des aménagements
6 168 €
Évaluation totale
80 007 €
1 sur 5
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Présenté par
QuickChek | Burlington Mt Holly Rd & Irick rd
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