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Burlington & Mattress Firm 2 biens | Local commercial | À vendre | 5 884 045 € | San Angelo, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two-Tenant NNN Retail Investment; Long-Term Leases With Corporate Tenants
- Recent Improvements – New Roof (2026) and HVAC (2021)
- Mattress Firm Is the Nation’s Largest Mattress Specialty Retailer (2,300 Locations)
- Corporate Burlington (NYSE: BURL): Freestanding Building With No Co-Tenancy Clause
- Corporate Mattress Firm: 10% Rental Increase in July 2027
- Excellent Exposure to Traffic Along Sunset Drive and Close Proximity to West Loop 306, a Major San Angelo Thoroughfare (51,000 CPD)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Long-Term Leases; Corporate Tenants | Dominant Regional Shopping Destination | Income Tax-Free State
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 884 045 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 846 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Surface totale de l’immeuble | 3 188 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 884 045 € |
| Prix/m² | 1 846 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 188 m² |
| Surface totale du terrain | 1,26 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4238 Sunset Dr, San Angelo, TX 76904 | Local commercial | 2 770 m² | 1996 | - |
| 4150 Sunset Dr, San Angelo, TX 76904 | Local commercial | 418 m² | 2013 | - |
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