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C.C. Valdebernardo Bulevar de José Prat, 35 Local commercial | 26–620 m² | À louer | Vicálvaro, Madrid 28032
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Informations principales
- Gran centro comercial.
- Todos los servicios en la zona.
- Buena comunicación por transporte público.
- Grandes empresas en el inmueble.
Disponibilité de l’espace (10)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau B1 y B2 | 175 m² | Négociable | 235,14 € /m²/an EXCL 19,59 € /m²/mois EXCL 41 149 € /an EXCL 3 429 € /mois EXCL | |||
| RDC, bureau B19 | 26 m² | Négociable | 323,07 € /m²/an EXCL 26,92 € /m²/mois EXCL 8 400 € /an EXCL 699,99 € /mois EXCL | |||
| RDC, bureau Puerta A-02 | 56 m² | Négociable | 181,98 € /m²/an EXCL 15,17 € /m²/mois EXCL 10 191 € /an EXCL 849,25 € /mois EXCL | |||
| RDC, bureau Puerta A-21 | 30 m² | Négociable | 199,60 € /m²/an EXCL 16,63 € /m²/mois EXCL 5 988 € /an EXCL 499,00 € /mois EXCL | |||
| RDC, bureau Puerta A-22 | 30 m² | Négociable | 199,60 € /m²/an EXCL 16,63 € /m²/mois EXCL 5 988 € /an EXCL 499,00 € /mois EXCL | |||
| RDC, bureau Puerta A-23 | 30 m² | Négociable | 199,60 € /m²/an EXCL 16,63 € /m²/mois EXCL 5 988 € /an EXCL 499,00 € /mois EXCL | |||
| RDC, bureau Puerta A-25 | 30 m² | Négociable | 199,60 € /m²/an EXCL 16,63 € /m²/mois EXCL 5 988 € /an EXCL 499,00 € /mois EXCL | |||
| RDC, bureau Puerta A-26 | 70 m² | Négociable | 188,74 € /m²/an EXCL 15,73 € /m²/mois EXCL 13 212 € /an EXCL 1 101 € /mois EXCL | |||
| RDC, bureau Puerta B-20 | 56 m² | Négociable | 234,85 € /m²/an EXCL 19,57 € /m²/mois EXCL 13 152 € /an EXCL 1 096 € /mois EXCL | |||
| RDC, bureau Puerta B14-13 | 117 m² | Négociable | 235,46 € /m²/an EXCL 19,62 € /m²/mois EXCL 27 549 € /an EXCL 2 296 € /mois EXCL |
RDC, bureau B1 y B2
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdebernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 6 694 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 620 m² d’espace adjacent.
- Espacios polivalentes
- Locales disponibles en el centro comercial
- Zona en continuo crecimiento
- Todos los servicios en la zona.
RDC, bureau B19
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdebernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 620 m² d’espace adjacent.
- Espacios polivalentes
- Locales disponibles en el centro comercial
- Zona en continuo crecimiento
- Todos los servicios en la zona.
RDC, bureau Puerta A-02
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdebernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 620 m² d’espace adjacent.
- Espacios polivalentes
- Locales disponibles en el centro comercial
- Zona en continuo crecimiento
- Todos los servicios en la zona.
RDC, bureau Puerta A-21
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdebernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 2 284 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 620 m² d’espace adjacent.
- Espacios polivalentes
- Locales disponibles en el centro comercial
- Zona en continuo crecimiento
- Todos los servicios en la zona.
RDC, bureau Puerta A-22
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdebernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 2 284 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 620 m² d’espace adjacent.
- Espacios polivalentes
- Locales disponibles en el centro comercial
- Zona en continuo crecimiento
- Todos los servicios en la zona.
RDC, bureau Puerta A-23
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdebernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 2 284 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 620 m² d’espace adjacent.
- Espacios polivalentes
- Locales disponibles en el centro comercial
- Zona en continuo crecimiento
- Todos los servicios en la zona.
RDC, bureau Puerta A-25
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdebernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 2 284 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 620 m² d’espace adjacent.
- Espacios polivalentes
- Locales disponibles en el centro comercial
- Zona en continuo crecimiento
- Todos los servicios en la zona.
RDC, bureau Puerta A-26
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdebernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 2 284 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 620 m² d’espace adjacent.
- Espacios polivalentes
- Locales disponibles en el centro comercial
- Zona en continuo crecimiento
- Todos los servicios en la zona.
RDC, bureau Puerta B-20
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdebernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 3 920 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 620 m² d’espace adjacent.
- Espacios polivalentes
- Locales disponibles en el centro comercial
- Zona en continuo crecimiento
- Todos los servicios en la zona.
RDC, bureau Puerta B14-13
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdebernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 6 694 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 620 m² d’espace adjacent.
- Espacios polivalentes
- Locales disponibles en el centro comercial
- Zona en continuo crecimiento
- Todos los servicios en la zona.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 620 m² | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Surface commerciale utile | 24 691 m² |
| Espace total disponible | 620 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 24 691 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
Edificio comercial con una superficie total de 24.691 m2 y distribuido en 4 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Ligne d’autobus
- Cheminée
- Food court
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux commerces à proximité
-
Azata
Présenté par
C.C. Valdebernardo | Bulevar de José Prat, 35
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