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78530 Buc Local d'activités 5 836 m² À vendre 6 000 000 € (1 028,10 €/m²)
Résumé analytique
Investisseur immo vous propose à la vente Un actif aux portes de Paris
Ce bâtiment indépendant de 5 836 m² développés, implanté sur une parcelle de 7 972 m², situé dans la zone industrielle de Buc, à seulement 10 min de Versailles et 30 min de Paris.
Répartition des surfaces :
1 536 m² de bureaux et 4 300 m² de locaux d'activité / entrepôts : belle hauteur sous plafond, nombreuses zones de stockage
2 portes sectionnelles, aire de manoeuvre poids lourds
71 places de parking privatives
Atouts techniques :
Dalle béton renforcée (3T/m²)
Monte-charge, chauffage aérothermes et convecteurs
Salles de réunion, ateliers, locaux serveurs, archives...
Idéal pour entreprises industrielles, high-tech, pharmaceutiques ou logistique légère.
contactez nous pour une présentation ou une visite du site,
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Gardiennage 24 h/24
Ventilation double-flux
Double accès
Escalier intérieur
Alarme
Kitchenette
Portail automatique
Bureaux câblés
Monte charge
Immeuble indépendant
Surface terrain : 7972
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 2
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel
Situation/Transports :
Bus Tabuteau (10, 5150, 6162), Farman (6164)
Ce bâtiment indépendant de 5 836 m² développés, implanté sur une parcelle de 7 972 m², situé dans la zone industrielle de Buc, à seulement 10 min de Versailles et 30 min de Paris.
Répartition des surfaces :
1 536 m² de bureaux et 4 300 m² de locaux d'activité / entrepôts : belle hauteur sous plafond, nombreuses zones de stockage
2 portes sectionnelles, aire de manoeuvre poids lourds
71 places de parking privatives
Atouts techniques :
Dalle béton renforcée (3T/m²)
Monte-charge, chauffage aérothermes et convecteurs
Salles de réunion, ateliers, locaux serveurs, archives...
Idéal pour entreprises industrielles, high-tech, pharmaceutiques ou logistique légère.
contactez nous pour une présentation ou une visite du site,
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Gardiennage 24 h/24
Ventilation double-flux
Double accès
Escalier intérieur
Alarme
Kitchenette
Portail automatique
Bureaux câblés
Monte charge
Immeuble indépendant
Surface terrain : 7972
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 2
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel
Situation/Transports :
Bus Tabuteau (10, 5150, 6162), Farman (6164)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
40 000 €
|
6,85 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
40 000 €
|
6,85 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 40 000 € |
| Annuel par m² | 6,85 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 40 000 € |
| Annuel par m² | 6,85 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 000 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 028,10 € | Surface utile brute | > 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Type de bien | Local d'activités | Stationnement | Oui |
| Sous-type de bien | Local d'activités | Accès plain-pied | Oui |
| Prix | 6 000 000 € |
| Prix par m² | 1 028,10 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
| Accès plain-pied | Oui |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce bâtiment indépendant accueille une surface mixte pensée pour répondre à des besoins industriels et tertiaires. L’espace est structuré pour permettre une cohabitation fluide entre zones d’activités (atelier, production, stockage) et bureaux. L’organisation intérieure assure une grande fonctionnalité, avec des volumes ouverts, modulables, et des circulations facilitées. L'équipement comprend notamment des portes sectionnelles pour les livraisons ou expéditions, une dalle résistante pour le matériel lourd, et des installations techniques adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels. La sécurité du site et la capacité de stationnement élevée sont également des atouts majeurs pour une exploitation confortable au quotidien.
- RDC
- 5 530 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- RDC – 1
- 4 300 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 1
- 1 536 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 836 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 5 836 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 5 530 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – 1 | 4 300 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 1 | 1 536 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 5 836 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 5 836 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 5 530 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 4 300 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface |
| 1 536 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
RDC
| Surface | 5 836 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant accueille une surface mixte pensée pour répondre à des besoins industriels et tertiaires. L’espace est structuré pour permettre une cohabitation fluide entre zones d’activités (atelier, production, stockage) et bureaux. L’organisation intérieure assure une grande fonctionnalité, avec des volumes ouverts, modulables, et des circulations facilitées. L'équipement comprend notamment des portes sectionnelles pour les livraisons ou expéditions, une dalle résistante pour le matériel lourd, et des installations techniques adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels. La sécurité du site et la capacité de stationnement élevée sont également des atouts majeurs pour une exploitation confortable au quotidien.
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| Surface | 5 836 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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