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78530 Buc Local d'activités 1 232 m² À vendre 1 750 000 € (1 420,45 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 232 m² situé à Buc, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2 200 m².
Ce bien se prête parfaitement à des activités légères, artisanales ou de petite production en rez-de-chaussée, ainsi qu'à des bureaux modernes à l'étage.
Prestations :
Année de construction : de 1976 à 1986 en 4 tranches
Hauteur sous poutre : 2.60 m
Chauffage gaz
Logement de fonction au sein du site
Cuisine
Bureaux cloisonnés en étage (partiellement climatisés)
Terrasse
30 parkings extérieurs
Retrait de l'amiante en 2016
Rénovation de la totalité des toitures et de la terrasse (avec isolation) entre 2016 et 2022
Secteur dynamique à proximité du plateau de Saclay et de Versailles et idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, A12, N118 et N12).
Disponibilité : sous 3 mois
Prix de vente : 1 750 000 Euros Net Vendeur
- Site clos et sécurisé
- Année de construction : de 1976 à 1986 en 4 tranches
- Hauteur sous poutre : 2.60 m
- Chauffage gaz
- Logement de fonction au sein du site
- Cuisine
- Bureaux cloisonnés en étage (partiellement climatisés)
- Terrasse
- 30 emplacements de parking
- Retrait de l'amiante en 2016
- Rénovation de la totalité des toitures et de la terrasse (avec isolation) entre 2016 et 2022
Ce bien se prête parfaitement à des activités légères, artisanales ou de petite production en rez-de-chaussée, ainsi qu'à des bureaux modernes à l'étage.
Prestations :
Année de construction : de 1976 à 1986 en 4 tranches
Hauteur sous poutre : 2.60 m
Chauffage gaz
Logement de fonction au sein du site
Cuisine
Bureaux cloisonnés en étage (partiellement climatisés)
Terrasse
30 parkings extérieurs
Retrait de l'amiante en 2016
Rénovation de la totalité des toitures et de la terrasse (avec isolation) entre 2016 et 2022
Secteur dynamique à proximité du plateau de Saclay et de Versailles et idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, A12, N118 et N12).
Disponibilité : sous 3 mois
Prix de vente : 1 750 000 Euros Net Vendeur
- Site clos et sécurisé
- Année de construction : de 1976 à 1986 en 4 tranches
- Hauteur sous poutre : 2.60 m
- Chauffage gaz
- Logement de fonction au sein du site
- Cuisine
- Bureaux cloisonnés en étage (partiellement climatisés)
- Terrasse
- 30 emplacements de parking
- Retrait de l'amiante en 2016
- Rénovation de la totalité des toitures et de la terrasse (avec isolation) entre 2016 et 2022
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
13 690 €
|
21,56 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
13 690 €
|
21,56 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 13 690 € |
| Annuel par m² | 21,56 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 690 € |
| Annuel par m² | 21,56 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 750 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 420,45 € | Type de bien | Local d'activités |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix | 1 750 000 € |
| Prix par m² | 1 420,45 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
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