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78530 Buc Local d’activités | 419-588 m² | 833 810 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Parc neuf certifié BREEAM GOOD avec conception durable
- Site sécurisé avec contrôle d’accès et parkings extérieurs
- Accessibilité stratégique : TGV, autoroutes et aéroports à moins de 20 km
Résumé analytique
Situé au cœur de la zone industrielle de Buc, ce programme neuf certifié BREEAM GOOD se distingue par ses prestations techniques et son approche durable. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes (A1, D1324) et des gares TGV de Versailles et Massy, ainsi que des gares locales et des aéroports Roissy-CDG et Beauvais. Chaque cellule dispose de parkings extérieurs et le parc est entièrement sécurisé avec contrôle d’accès et vidéosurveillance, garantissant un environnement fiable pour vos activités.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Local d'activités | Étages | 2 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Détecteur de fumée
3 Lots disponibles
Lot 1
| Surface du lot | 419 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 833 810 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 990,03 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 419 m² |
| Prix | 833 810 € |
| Prix par m² | 1 990,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot neuf offre une configuration idéale pour des activités industrielles et tertiaires. Il dispose d’une charpente métallique robuste, d’un dallage en béton armé avec finition hélisurfacée et d’une charge au sol de 3T/m². Les bureaux en mezzanine sont conçus avec un plancher béton armé et un faux plafond pour un confort optimal. La hauteur utile de 7 m et la porte sectionnelle motorisée facilitent les opérations logistiques.
Notes sur la vente
Surface : 419 m²
Prix : 1 990 € HT/m², soit environ 833 810 € HT
Honoraires acquéreur : 5 % HT du prix de vente
Livraison : février 2026
Lot 2
| Surface du lot | 588 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 833 810 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 418,08 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 588 m² |
| Prix | 833 810 € |
| Prix par m² | 1 418,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Cette cellule offre les mêmes caractéristiques premium que le lot précédent, avec une conception durable certifiée BREEAM GOOD. Elle bénéficie d’un accès facilité grâce à ses portes industrielles et d’une infrastructure pensée pour la performance énergétique.
Notes sur la vente
Surface : 588 m²
Prix : 1 990 € HT/m², soit environ 1 170 120 € HT
Honoraires acquéreur : 5 % HT du prix de vente
Livraison : février 2026
Lot 3
| Surface du lot | 588 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 833 810 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 418,08 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 588 m² |
| Prix | 833 810 € |
| Prix par m² | 1 418,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot combine un vaste espace d’activité et des bureaux fonctionnels, avec une hauteur utile de 7 m et une toiture végétalisée sur le plot bureaux. Les prestations incluent bardage double peau, portes sectionnelles électriques et plancher renforcé pour surcharge de 350 kg/m². Idéal pour une implantation durable et performante.
Notes sur la vente
Surface : 588 m²
Prix : 1 990 € HT/m², soit environ 1 170 120 € HT
Honoraires acquéreur : 5 % HT du prix de vente
Livraison : février 2026
Présenté par
"78530 Buc"
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