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78530 Buc Local d'activités À vendre 1 900 000 € (1 542,21 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 232 m² situé à Buc, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2 200 m².
Ce bien se prête parfaitement à des activités légères, artisanales ou de petite production en rez-de-chaussée, ainsi qu'à des bureaux modernes à l'étage.
Prestations :
Année de construction : de 1976 à 1986 en 4 tranches
Hauteur sous poutre : 2.60 m
Chauffage gaz
Logement de fonction au sein du site
Cuisine
Bureaux cloisonnés en étage (partiellement climatisés)
Terrasse
30 parkings extérieurs
Retrait de l'amiante en 2016
Rénovation de la totalité des toitures et de la terrasse (avec isolation) entre 2016 et 2022
Secteur dynamique à proximité du plateau de Saclay et de Versailles et idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, A12, N118 et N12).
Disponibilité : sous 3 mois
Prix de vente : 1 900 000 Euros Net Vendeur
Ce bien se prête parfaitement à des activités légères, artisanales ou de petite production en rez-de-chaussée, ainsi qu'à des bureaux modernes à l'étage.
Prestations :
Année de construction : de 1976 à 1986 en 4 tranches
Hauteur sous poutre : 2.60 m
Chauffage gaz
Logement de fonction au sein du site
Cuisine
Bureaux cloisonnés en étage (partiellement climatisés)
Terrasse
30 parkings extérieurs
Retrait de l'amiante en 2016
Rénovation de la totalité des toitures et de la terrasse (avec isolation) entre 2016 et 2022
Secteur dynamique à proximité du plateau de Saclay et de Versailles et idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, A12, N118 et N12).
Disponibilité : sous 3 mois
Prix de vente : 1 900 000 Euros Net Vendeur
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
11 828 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 828 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 828 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 828 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 900 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 542,21 € | Surface utile brute | 1 232 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 900 000 € |
| Prix par m² | 1 542,21 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 232 m² |
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