94360 Bry-sur-Marne Local d’activités | 492 m² | À louer

Evolis vous propose à la location un local d'activité à usage mixte d'entreposage et de bureaux. Situé en plein coeur du secteur dynamique et attractif de Bry sur Marne, le local se situe à 10 min à pied du RER A et à proximité immédiate de l'autoroute A4. Le local se compose par une partie entrepôt de 250m² en rdc et de bureaux d'accompagnement en R+1, accessible par ascenseur. Accessible par porte sectionnelle de plain-pied motorisée et il y un également un hall d'accueil piéton pour accéder aux bureaux. Belle hauteur sous plafond, accès semi-remorques, résistance au sol de 3T/m², chauffage par aérotherme électrique. Belles prestations, accès aux bureaux par ascenseur. Les bureaux sont déjà équipés, avec mobilier à disposition du futur preneur. Coin kitchenette, bureaux cloisonnés + open space, climatisation dans tous les bureaux. Offre rare sur le secteur et disponible immédiatement. Contactez nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Offre rare sur le secteur . Site clos et sécurisé . Ascenseur . Accès semi-remorque . Accès par porte sectionnelle de plain-pied . Porte motorisée . Chauffage par aérotherme électrique . Hauteur sous plafond de 5m dans la partie activité . Charge au sol : 3T/m² . Hall d'accueil . Bureaux aménagés et cloisonnés . Bureaux lumineux . Kitchenette . Sanitaires . Chauffage par convecteur électrique . Belles prestations . Climatisation . Terrasse en toiture aménageable . 4 parkings extérieurs Surface RDC : 250 m² Situation/Transports : Bus Clémenceau (520), Verdun (220) RER Bry-sur-Marne (A) SNCF Bry-Sur-Marne (Gare SNCF) A 4 (Entrée), A 4 (Sortie A 4), A86 Borne de recharge Freshmile France/NZ5AHMP1BV (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings inclus dans le loyer