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35170 Bruz Local d’activités | 228 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 228 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 19 380 € HT-HC/an 1 615 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    3,46 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 790,00 € /an 65,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 228 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 19 380 € HT-HC/an 1 615 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
228 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 19 380 € HT-HC/an 1 615 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 228 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,46 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 790,00 € /an 65,83 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité de 228 m², idéalement située à Goven, en bordure de l'axe Rennes - Redon. Ce local présente les caractéristiques suivantes : Dalle béton surfacée quartz, conçue pour supporter une charge de 2 tonnes/m² Bardage double peau et toiture en bac acier, garantissant une bonne isolation thermique Porte sectionnelle de 3 x 3 mètres, facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises Menuiseries en aluminium, alliant modernité et esthétique 6 places de stationnement privatives, pour un stationnement pratique et sécuriséLe local est livré brut de béton, avec fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins spécifiques. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36984759

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35170 Bruz

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