35170 Bruz Local d’activités | 3 630 m² | À louer

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce local d'activité situé à Bruz, d'une surface de 3 631 m². Implanté sur l'Avenue Lavoisier, à seulement 6 km de la rocade rennaise, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique pour des opérations logistiques d'envergure, avec un accès direct aux principaux axes de circulation. Doté de : 23 quais majoritairement niveleurs, Multiples portes sectionnelles traversantes, Portes de 4m x 4,50m,cet entrepôt est parfaitement conçu pour répondre à vos besoins logistiques ainsi qu'à une activité de préparation de commandes. Avec une capacité de charge au sol de 3t/m² (jusqu'à 10t sous les racks), une hauteur sous poutre d'environ 8m et une isolation de qualité, il garantit une exploitation optimale. Le bâtiment comprend également des bureaux en fonction des besoins. Le site inclut également : Une station de lavage, Un accès 4G, La fibre optique, Une alimentation électrique de 132 kVA. Localisation : Bruz Surface : 3 631 m² Accessibilité : À 6 km de la rocade de Rennes, accès poids lourds DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance