67170 Brumath Local d'activités À vendre 2 100 000 € (1 050,00 €/m²)

Local commercial à l'aspect soigné situé en sortie d'autoroute à Brumath. Ce site indépendant et non divisible est parfaitement adapté à des activités commerciales de vente aux particuliers et/ou professionnels. La zone d'activité de Brumath située avenue de Strasbourg est, à l'origine, une zone industrielle et logistique importante. Elle comprend désormais également des activités commerciales destinées aux particuliers (coiffeur, fleuriste, INTERMARCHE, NORMA, ACTION, LIDL, centre automobile de services, équipement de la maison...) Elle est située au nord de Strasbourg, et offre un accès direct à l'autoroute A4 (Paris-Strasbourg) et bénéficie également de la présence de la station de train Stephansfeld, située avenue de Strasbourg, ce qui facilite les déplacements en train. La zone est équipée de divers réseaux essentiels pour les entreprises, notamment l'eau potable, l'eau industrielle, le gaz, l'assainissement, un bassin de rétention, une boucle électrique et une boucle internet. Elle s'étend sur une superficie totale de 120 hectares, offrant ainsi un espace considérable pour le développement des activités industrielles et logistiques. La Collectivité européenne d'Alsace a également lancé des travaux de réfection de la RD263 - avenue de Strasbourg, au niveau de la zone commerciale sud de Brumath, afin d'améliorer les infrastructures locales. En résumé, la zone d'activité de Brumath située avenue de Strasbourg est une zone stratégique pour les entreprises industrielles et logistiques, grâce à sa localisation avantageuse, ses infrastructures complètes et ses nombreuses opportunités de développement. - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage : aérothermes au gaz - Cour en enrobé - Courant triphasé 380V - tarif jaune - Eclairage : dalles néons - Eclairage : tubes néons - Espace cuisine - réfectoire - Hauteur libre : 7 mètres - Murs en bardage double peau - Open space - Ossature et charpente métallique - Parkings : 18 places - Porte(s) à quai avec niveleur(s) - Porte(s) de plain-pied - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Réseau informatique (RJ45) - Revêtement mural : papier ingrain peint - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé