33520 Bruges Local d’activités | 206 m² | 329 440 € | À vendre

Sur la commune de Bruges, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et du tramway, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité neuf, livré brut de béton avec fibre. Accès VL et petits porteurs. 3 places de parking disponibles pour ce lot. Emplacement privilégié au coeur d'un secteur dynamique de la métropole bordelaise! À proximité immédiate des transports en comment et A630, ce local offre une excellente accessibilité pour les salariés, clients et fournisseurs. Implanté dans un quartier en plein développement, à proximité d'un pôle médical, de centres de formation et de nombreuses entreprises, ce bien profite d'un environnement économique attractif et d'un flux régulier d'activités. Idéal pour une PME, une activité artisanale ou tertiaire. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. ERP : ERP possible . Locaux livrés bruts . Compteur triphasé . Fibre . baie de brassage . Locaux lumineux avec baies vitrées . Volets roulants électriques intégrés . Système d'évacuation des eaux au sol dans la partie entrepôt . Hauteur sous plafond : de 3,25m à 6,75m . Sol béton quartz . Charge au sol entrepôt : 1t/ m² . Charge mezzanine : 500 kg/ m² . Porte sectionnelle électrique : 2,80m(h) x 2,5m (l) . Espaces communs paysager . Accès VL et petits porteurs . Atelier 4 (206m²) : 329 440 HT HH . Atelier 4 : 3 places de parking couvert par lot en sus du PV Situation/Transports : SNCF Bruges (Gare SNCF) Tram Gare de Bruges (Ligne C) Bus Gare de Bruges (Ligne 29, Ligne 72) Parkings couverts : 10.000 euros HT / place Conditions particulières à la vente : Parkings couverts : 10.000 euros HT / place