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33520 Bruges Industriel/Logistique | 1 877 m² | À louer
Informations principales
- Site clos et sécurisé dans zone de fret
- Infrastructures adaptées aux activités logistiques
- Emplacement stratégique proche des grands axes
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé au sein de la zone de fret de Bruges bénéficie d’un environnement pensé pour les opérations logistiques et les flux industriels. La cellule se trouve dans un site clos et sécurisé, accessible aux poids lourds et conçue pour faciliter les mouvements de marchandises. L’aménagement comprend un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée permettant d’installer les fonctions administratives directement sur site, ainsi qu’un second ensemble de bureaux disponible en option pour accompagner une montée en charge. L’organisation des accès favorise les opérations de chargement et de déchargement grâce à un nombre conséquent de portes à quai, permettant une gestion fluide des expéditions. Les volumes intérieurs offrent une hauteur permettant le stockage sur plusieurs niveaux et l’intégration aisée d’équipements logistiques. Les installations techniques incluent la fibre optique, un précâblage adapté et des éléments facilitant les besoins informatiques et de communication liés à l’activité. L’ensemble constitue une solution opérationnelle pour une entreprise recherchant un point logistique fonctionnel et immédiatement exploitable dans un secteur stratégique de l’agglomération bordelaise.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Comprend 143 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 30 031 € /an 2 503 € /mois
-
Taxe foncière : 79,91 € /m²/an 6,66 € /m²/mois 150 000 € /an 12 500 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 877 m² | 3/6/9 | 71,92 € HT-HC/m²/an 5,99 € HT-HC/m²/mois 134 994 € HT-HC/an 11 250 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 877 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 71,92 € HT-HC/m²/an 5,99 € HT-HC/m²/mois 134 994 € HT-HC/an 11 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 877 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
71,92 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sein de la zone de fret de Bruges bénéficie d’un environnement pensé pour les opérations logistiques et les flux industriels. La cellule se trouve dans un site clos et sécurisé, accessible aux poids lourds et conçue pour faciliter les mouvements de marchandises. L’aménagement comprend un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée permettant d’installer les fonctions administratives directement sur site, ainsi qu’un second ensemble de bureaux disponible en option pour accompagner une montée en charge. L’organisation des accès favorise les opérations de chargement et de déchargement grâce à un nombre conséquent de portes à quai, permettant une gestion fluide des expéditions. Les volumes intérieurs offrent une hauteur permettant le stockage sur plusieurs niveaux et l’intégration aisée d’équipements logistiques. Les installations techniques incluent la fibre optique, un précâblage adapté et des éléments facilitant les besoins informatiques et de communication liés à l’activité. L’ensemble constitue une solution opérationnelle pour une entreprise recherchant un point logistique fonctionnel et immédiatement exploitable dans un secteur stratégique de l’agglomération bordelaise.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 30 031 € /an 2 503 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 79,91 € /m²/an 6,66 € /m²/mois 150 000 € /an 12 500 € /mois
- Comprend 143 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté dans la zone de fret de Bruges, un secteur structuré autour des activités industrielles et logistiques et bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes qui desservent la métropole bordelaise. Le site se distingue par son environnement professionnel, la présence de nombreuses entreprises spécialisées dans la chaîne logistique et la proximité de nœuds routiers facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Le terrain est entièrement sécurisé, intégrant des dispositifs de contrôle d’accès et une surveillance adaptée à des activités sensibles ou nécessitant une maîtrise des flux. Les aménagements extérieurs permettent la circulation des poids lourds ainsi que leur stationnement ponctuel, ce qui optimise la gestion des rotations. Le bâtiment dispose de prestations fonctionnelles assurant un cadre efficace et adaptable, notamment une desserte fibre, un câblage réseau compatible avec un usage intensif et des installations permettant de soutenir les opérations quotidiennes. L'environnement immédiat comprend également divers services et commerces accessibles à courte distance, facilitant le quotidien des équipes présentes sur site. L’ensemble constitue un emplacement stratégique pour les activités nécessitant des connexions rapides, un haut niveau de sécurité et un positionnement logistique structurant.
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
Présenté par
"33520 Bruges"
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