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Bruce Pl SE Lot | Terrain commercial | 0,34 ha | À vendre | 647 152 € | Washington, DC 20020

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Résumé analytique

RA-2 Zoned Development Opportunity | 36,000+ SF Lot
Presenting a premier residential development site at Bruce Pl, Washington, DC. This 0.83-acre parcel has been aggressively repriced to $750,000 to ensure an immediate sale.
Investment Highlights:
• Development Flexibility: RA-2 zoning permits a variety of residential uses, including multi-family apartment buildings.
• Strategic Size: One of the larger undeveloped residential parcels remaining in the area.
• Market Context: Located in a high-growth zone with increasing residential density and nearby revitalization projects.

Informations sur l’immeuble

Prix	647 152 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Vente à découvert	Usage proposé	Commercial Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,34 ha
Zonage	RA-1 - Zonée RA-1, la parcelle autorise un FAR de 0,9, permettant la construction d'un maximum de 32 505 pieds carrés d'espace résidentiel.

Prix	647 152 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Vente à découvert
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	0,34 ha
Zonage	RA-1 - Zonée RA-1, la parcelle autorise un FAR de 0,9, permettant la construction d'un maximum de 32 505 pieds carrés d'espace résidentiel.

1 Lot disponible

Lot 849

Prix	647 152 €	Surface du lot	0,34 ha
Prix par ha	1 929 009,18 €

Prix	647 152 €
Prix par ha	1 929 009,18 €
Surface du lot	0,34 ha

RA-2 zoning also permits compatible institutional and semi-public buildings, expanding development possibilities *** Essential Utilities: Water and sewer connections are readily available within 50 feet, streamlining the development process.

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Carte

Moderately walkable

60/100

Very drivable

80/100

Good public transit

70/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	5876-0849	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	633 571 €	Évaluation totale	633 571 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

5876-0849

Évaluation du terrain

633 571 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

633 571 €

(240) 413-6252

Contact

Keith Hawkins
Samson Properties

ID de l’annonce: 38299040
Date de mise sur le marché: 02/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: Bruce Pl SE, Washington, DC 20020

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