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Description

IMMPROVE vous propose des bureaux à vendre ou à louer d'une surface de 266 m² idéalement situés au sein du Parc du Chêne à Bron, un secteur dynamique et recherché de l'Est lyonnais. Les locaux seront disponibles en novembre 2026 et bénéficient d'un bon état général. Les bureaux disposent d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que d'un coin cuisine aménagé pour le confort des collaborateurs. La configuration des espaces permet de s'adapter facilement à différents types d'activités tertiaires. . Immeuble ancien . Accueil . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche Surface RDC : 23,63 m² Situation/Transports : Autoroute A43 à proximité Bus Bron Droits de l'Homme (Ligne 52) Tram Parc du Chene (Ligne T5) Borne de recharge WAAT/s642297 (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : 6 places de parkings extérieures incluses dans le loyer et le prix de vente

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 24 m²
  • Bureau
  • 31 900 € (1 351,85 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 243 m²
  • Bureau
  • 327 699 € (1 350,43 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 24 m² Bureau 31 900 € (1 351,85 €/m²) -
- 243 m² Bureau 327 699 € (1 350,43 €/m²) -

-

Surface du lot
24 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
31 900 € (1 351,85 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
243 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
327 699 € (1 350,43 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 24 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 31 900 € (1 351,85 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

-

Surface du lot 243 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 327 699 € (1 350,43 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 359 600 €
Surface du lot 24 - 243 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 266 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 40797482

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 242,74 Novembre 2026 85 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 350 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 23,63 Novembre 2026 85 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 350 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 266,37 m²
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