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Brogdon Rd
Alcolu, SC 29001
 Brogdon West Industrial Site · Terrain À vendre · 238,76 ha

Brogdon Rd, Alcolu, SC 29001

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Informations principales sur l'investissement

  • Strategic location near I-95 and US-521 for superior regional access
  • Completed Phase 1 environmental and geotechnical assessments
  • Proximity to Georgetown Port and Florence Regional Airport for multimodal logistics
  • Rail connectivity via CSX Transportation for efficient freight movement
  • Utilities in place, including on-site natural gas and nearby water/sewer lines

Résumé analytique

Positioned in Clarendon County, South Carolina, the Brogdon West Industrial Site offers a rare opportunity for large-scale industrial development in a strategic Southeastern corridor. Spanning approximately 590 acres, this stand-alone site is zoned for industrial use and benefits from proximity to major transportation arteries, including I-95 just 3.4 miles away and US-521 nearby. The property’s location ensures efficient connectivity to regional and national markets, supported by CSX rail access and convenient reach to the Georgetown Port (71 miles) and Florence Regional Airport (50 miles).
The site has undergone extensive due diligence, including cultural resource identification, boundary survey, geotechnical exploration, and Phase 1 environmental assessment, providing confidence for developers and investors. Utilities are readily accessible, with water and wastewater services from the City of Manning, natural gas on-site via SCE&G, and electric service from multiple providers. Telecommunications are supported by Farmers Telephone Cooperative, ensuring robust infrastructure for modern industrial operations.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Parc industriel
Nb de lots 1 Surface totale du lot 238,76 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain industriel
Zonage AG - Ag
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Parc industriel
Surface totale du lot 238,76 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage AG - Ag

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 584 849 € Surface du lot 238,76 ha
Prix par ha 10 825,93 €
Prix 2 584 849 €
Prix par ha 10 825,93 €
Surface du lot 238,76 ha

5 000$ PAR PIÈCE

Description

Fournisseur d'eau : Ville de Manning Taille de la ligne d'eau la plus proche : 6 pouces Distance jusqu'à la ligne de flottaison la plus proche : 1 300 pieds Fournisseur d'eaux usées : Ville de Manning Ligne d'égout la plus proche : taille 12 po (Force) Distance de la conduite d'égout la plus proche : 7 920 pieds Fournisseur de gaz naturel : SCE&G Taille de la conduite de gaz la plus proche : 6 pouces (distribution) Distance jusqu'à la conduite de gaz la plus proche : sur place Fournisseurs d'électricité : Black River Electric Cooperative, Duke Progress Energy Service Company, LLC Fournisseur de télécommunications : Farmers Telephone Cooperative

Taxes foncières

Numéro de parcelle 173-00-04-002-00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 779 € Évaluation totale 779 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
173-00-04-002-00
Évaluation du terrain
779 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
779 €
 

  • ID de l’annonce: 13404473

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2018

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Brogdon Rd, Alcolu, SC 29001

Ce Terrain situé à Brogdon Rd, Alcolu, SC 29001 est actuellement disponible à la vente. Contactez Clarendon County Economic Development Board pour plus d’informations.

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