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708 BROAD STREET, NEW BERN, NC 28562 BROAD STREET Local commercial 309 m² À vendre New Bern, NC 28560 955 080 € (3 094,64 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- CENTRE-VILLE ANIMÉ AVEC CIRCULATION PIÉTONNIÈRE
- PARFAIT POUR L'ÉPICERIE DU CENTRE-VILLE : STATIONNEMENT PLUS QUE SUFFISANT
- PARFAIT POUR LES AVOCATS, LES MÉDECINS OU TOUTE AUTRE OPÉRATION DE VENTE AU DÉTAIL
- 332 PIEDS CARRÉS ANCIEN RESTAURANT HARDEE'S
- PARFAIT POUR UN RESTAURANT AVEC LICENCE D'ALCOOL COMPLÈTE
- UTILISATION MIXTE AUTORISÉE : CRÉATION DE COMMERCES DE DÉTAIL ET RÉSIDENTIELS
Résumé analytique
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CENTRE-VILLE ! MARCHEZ JUSQU'AU BORD DE L'EAU : 3322 PIEDS CARRÉS PLUS QU'UN GRAND PARKING : DISPOSE D'UNE FENÊTRE D'ACCÈS : CE LIEU TRÈS RECHERCHÉ EST VACANT PAR DES INVESTISSEURS DEPUIS DES ANNÉES ET EST MAINTENANT PROPOSÉ À LA VENTE : ANCIEN RESTAURANT HARDEES ET JIMBOB'S : PARFAIT POUR LES BUREAUX D'AVOCAT, LE SECTEUR MÉDICAL, TOUT USAGE COMMERCIAL OU MIXTE AVEC RÉSIDENTIEL : EAU DE VILLE, ÉGOUTS ET GAZ NATUREL : PARFAIT POUR LES RESTAURANTS SPÉCIALISÉS AVEC LICENCE D'ALCOOL COMPLÈTE : REJOIGNEZ LES MEILLEURS RESTAURATEURS AU CENTRE-VILLE EMPLACEMENT : NEW BERN EST EN PLEIN ESSOR AVEC DE NOUVELLES PROPRIÉTÉS RÉSIDENTIELLES ET COMMERCIALES
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 174 €
|
7,04 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
2 174 €
|
7,04 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 174 € |
| Annuel par m² | 7,04 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 174 € |
| Annuel par m² | 7,04 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
309 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
955 080 €
Prix par m²
3 094,64 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
NC3 - Neighborhood Commercial
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8-008-119 | Évaluation totale | 263 655 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 159 823 € (2025) | Impôts annuels | 2 174 € (7,04 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 103 832 € (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8-008-119
Évaluation du terrain
159 823 € (2025)
Évaluation des aménagements
103 832 € (2025)
Évaluation totale
263 655 € (2025)
Impôts annuels
2 174 € (7,04 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
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708 BROAD STREET, NEW BERN, NC 28562 | BROAD STREET
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