19100 Brive-la-Gaillarde Local d’activités | 6 390 m² | À louer

Bâtiment industriel de 6 390 m² est disponible à la location. Sur un terrain de 1,5 ha, il comprend : Bâtiment 1 - Atelier de production industrielle - 2 travées de 105 m long x 21 m largeur (chacune) - Elévation en ossature métallique : poteaux acier de grosse section (travées de 5 m) - Bardage des murs en béton sans isolation - Charpente métallique à une seule nef : arbalétrier et poutres en acier - Couverture en bac acier double pente, boulonnée, simple peau, avec en partie des dalles isolantes en sous-plafond - Sol : dalle béton grossier - Hauteur sous arbalétriers bas : 8 m environ - 2 ponts roulants sur la longueur de l'atelier - Panneaux translucides pour la lumière - Eclairage par lampes suspendues - Tout à l'égout (avec bac de décantation intermédiaire) - Electricité : 800 KVA - transformateur unique sur le site - Adduction d'eau de la ville par 2 alimentations - pas de forage - Chauffage central par chaudière fioul - coque double capacité de 20.000 L/835 KW - Chauffage par 10 aérothermesSurface estimée : 4.400 m² Bâtiment 1 - Partie 2 : bureaux Bâtiment élevé de 3 niveaux droits sur sous-sol accolé à l'atelier et communiquant avec lui sur son pignon sud. Bâtiment édifié en 1965/1970 en structure industrielle béton, toiture terrasse en béton étanchéité - au sous-sol accessible par escalier via atelier : - 2 vestiaires / chauffage / archivage - au rez-de-chaussée : - hall d'accueil / 1 bureau + grand espace à gauche / 9 bureaux - au 1er étage accessible par escalier : 7 bureaux / WC - au 2ème étage accessible par escalier : 5 bureaux / 2 salles de réunion / WCSurface hors oeuvre : (3 niveaux / hors sous-sol) 255 x 3 = 755 m² Bâtiment 2 - Atelier de tôlerie - Ossature métallique : poteaux acier sur plots en béton (travées de 6 m) - Bardage métallique double peau - Charpente métallique à une seule nef : Arbalétrier et poutres en acier - Couverture en bac acier double pente, simple peau - Sol : dalle béton - Hauteur sous arbalétriers : 6 m environ - Pont roulant sur la longueur de l'atelier (5T) - Mezzanine sur le côté gauche Bâtiment 3 - Atelier de traitement thermique - Ossature métallique : poteaux acier - Bardage métallique simple peau - Charpente métallique à une seule nef : Arbalétrier et poutres en acier - Couverture en bac acier double pente, simple peau - Hauteur sous arbalétriers : 5 m environ - Pont roulant 1T Surfaces : Bâtiment 1 Ateliers (hors locaux annexes) 4.400 m² Bâtiment 1 bureaux 750 m² Bâtiment 2 Atelier 820 m² Bâtiment 2 Atelier 420 m² Total estimé : 6.390 m² Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ce bien.