19100 Brive-la-Gaillarde Industriel/Logistique | 594 m² | À louer

Vous recherchez un dépôt dans la ZI de Beauregard, à Brive-la-Gaillarde ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la location un local à usage de dépôt d'une superficie d'environ 594m². Si vous avez besoin de superficies supplémentaires pour votre activité, vous avez la possibilité de louer en complément une surface d'environ 2 700m². Le local est équipé de deux portes sectionnelles manuelles, d'un quai, ainsi d'un quai mini-niveleur d'une hauteur d'un mètre. A l'intérieur du dépôt, se trouve une rampe d'accès avec une pente de 5%. Le parking est mutualisé avec les sociétés attenantes. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A20 et A89, ainsi que de la zone commerciale de Brive Ouest (Carrefour, Sephora), ce dépôt est idéal pour une activité de stockage. Contactez-nous dés aujourd'hui pour organiser une visite. Loyer annuel : 20 000€ hors taxes hors charges Charges : électricité, l'entretien extérieur, honoraires techniques, foncier Honoraires de commercialisation, charge preneur : 6 000€ hors taxes Réf.376 Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 667 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.