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69530 Brignais Local d’activités | 276 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Brignais 69530 Brignais - Local d'activités à Louer - 276 m²

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  • Charges locatives :
    8,69 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 2 398 € /an 199,87 € /mois
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  • Charges locatives :
    8,69 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 2 398 € /an 199,87 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,35 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois

Aperçu du bien

Savills Lyon vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 276 m², composé de : 127 m² d'espace d'activité / entrepôt en rez-de-chaussée, 149 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, Le bien bénéficie d'un stationnement libre au sein du parc. Idéalement situé, ce local profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers : À environ 7 minutes de l'autoroute A450, Accès rapide au Boulevard Urbain Sud, ainsi qu'aux autoroutes A7 et A47. Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement fonctionnel, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente desserte routière. Parc clos et sécurisé idéalement situé sur la commune de Brignais, à environ 15 minutes en voiture de Lyon. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant une excellente desserte. Une porte sectionnelle Une aire de manoeuvre poids lourds commune Une mezzanine de 20 m² dans l'entrepôt Dalle béton Surface RDC : 71,5 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
276 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 41480764

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69530 Brignais

Ce Local d’activités situé à 69530 Brignais est actuellement disponible à la louer. Contactez Savills pour plus d’informations.

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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour des projets créatifs.
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Espace moderne et lumineux avec mezzanine dans un quartier dynamique.
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Espace lumineux et polyvalent, idéal pour des activités diverses.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux et accueillant, parfait pour un bureau ou un studio.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 127 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
1 Bureaux 77,5 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 71,5 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Activités 276 Immédiate 8,69 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 521,74 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 276 m²
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