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69530 Brignais Local d’activités | | 420 000 € | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Brignais 69530 Brignais - Industriel/Logistique à Vendre - 276 m²

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Description

Savills Lyon vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 276 m², composé de : 127 m² d'espace d'activité / entrepôt en rez-de-chaussée, 149 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, Le bien bénéficie d'un stationnement libre au sein du parc. Idéalement situé, ce local profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers : À environ 7 minutes de l'autoroute A450, Accès rapide au Boulevard Urbain Sud, ainsi qu'aux autoroutes A7 et A47. Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement fonctionnel, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente desserte routière. Parc clos et sécurisé idéalement situé sur la commune de Brignais, à environ 15 minutes en voiture de Lyon. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant une excellente desserte. Une porte sectionnelle Une aire de manoeuvre poids lourds commune Une mezzanine de 20 m² dans l'entrepôt Dalle béton Surface RDC : 71,5 m²

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 276 m²
  • Local d’activités
  • 420 000 € (1 522,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 2,00 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,00 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 276 m² Local d’activités 420 000 € (1 522,17 €/m²) -

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Surface du lot
276 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
420 000 € (1 522,17 €/m²)
RNE
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Surface du lot 276 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 420 000 € (1 522,17 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,00 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 420 000 € Surface totale de l’immeuble 276 m²
Surface du lot 276 m² Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 420 000 €
Surface du lot 276 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 276 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 6 08 12 98 60

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  • ID de l’annonce: 41480712

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69530 Brignais

Ce Industriel/Logistique situé à 69530 Brignais est actuellement disponible à la vente. Contactez Savills pour plus d’informations.

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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour des projets créatifs.
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Espace lumineux et polyvalent, idéal pour des activités diverses.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux et accueillant, parfait pour un bureau ou un studio.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour un bureau moderne.
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69530 Brignais

"69530 Brignais"

+33 6 08 12 98 60

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 127 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
1 Bureaux 77,5 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 71,5 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Activités 276 Immédiate 8,69 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 521,74 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 276 m²
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