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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 50 m²
  • 3/6/9
  • 108,44 € HT-HC/m²/an 9,04 € HT-HC/m²/mois 5 422 € HT-HC/an 451,83 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2,76 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 137,96 € /an 11,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,40 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 170,00 € /an 14,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
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  • 220 m²
  • 3/6/9
  • 108,44 € HT-HC/m²/an 9,04 € HT-HC/m²/mois 23 857 € HT-HC/an 1 988 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Charges locatives :
    2,76 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 607,04 € /an 50,59 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,40 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 748,00 € /an 62,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 50 m² 3/6/9 108,44 € HT-HC/m²/an 9,04 € HT-HC/m²/mois 5 422 € HT-HC/an 451,83 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 220 m² 3/6/9 108,44 € HT-HC/m²/an 9,04 € HT-HC/m²/mois 23 857 € HT-HC/an 1 988 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
50 m²
Durée
3/6/9
Loyer
108,44 € HT-HC/m²/an 9,04 € HT-HC/m²/mois 5 422 € HT-HC/an 451,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Surface
220 m²
Durée
3/6/9
Loyer
108,44 € HT-HC/m²/an 9,04 € HT-HC/m²/mois 23 857 € HT-HC/an 1 988 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 50 m²
Durée 3/6/9
Loyer 108,44 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,76 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 137,96 € /an 11,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,40 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 170,00 € /an 14,17 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres

-

Surface 220 m²
Durée 3/6/9
Loyer 108,44 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,76 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 607,04 € /an 50,59 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,40 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 748,00 € /an 62,33 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Au sein d'un parc d'activités à 4 min de l'autoroute A450 à Brignais, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 270 m² comprenant 220 m² d'activités et 50 m² de bureaux. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles et d'une hauteur sous plafond de 4 m, permettant le stockage et l'activité artisanale. Les bureaux sont déjà aménagés et complétés par un espace pause, coin repas. Disponibilité : Immédiate Vente ou Location Local d'activités - Brignais (69530) - 270 m² 2 portes sectionnelles Dalle industrielle Hauteur sous plafond de 4 m Stationnement en foisonnement Auvent à l'avant du local, pratique pour charger / décharger au sec Bureaux aménagés Espace pause / coin repas Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare de Brignais à 4 min Bus Bus TCL lignes C10, C205, 12, 165, 214, 220 et 245 arrêt "Sacuny SPA"

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
270 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39745170

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69530 Brignais

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 220 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 50 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 270 Immédiate 108,44 HT/HC/m²/an 745 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 586,67 HDE/m² 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 270 m²
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