69530 Brignais Terrain commercial | À louer | 0,32 ha

Disponible à partir de Janvier 2026	

Terrain clos et plat d'une surface totale de 3 156 m².
Ce terrain dispose d'une grande partie avec dalle renforcée, eau et électricité.
Possibilité d'envisager la construction d'un bâtiment.
Accès autoroutier à 5 min.
Location Terrain - Brignais (69530) - 3156 m²
Caractéristiques du terrain :
Zonage : U OAP3 (PLU)
Vocation artisanale, industrielle ou logistique
Terrain directement constructible
Terrain plat, clos avec portail PL adapté PL
Grande dalle bétonnée sur la majorité de la surface
Altitude : 104 m
Zone inondable : bleue (faiblement exposée)
CES (Coefficient d'emprise au sol) : inférieur à 0,5
Hauteur max : R+2, 9 m à l'égout du toit
Particularité : 1,8 places de stationnement/logement requis (pour une construction logement)
Équipements existants :
Compteur électrique sur place
Présence d'un Algeco
Actuellement occupé pour du stockage jusqu'à fin 2025
Possibilité d'envisager la construction d'un bâtiment.
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Route départementale D342 (à 700 m)
Autoroute Accès immédiate à l'autoroute A450 (à 1,4 km)
SNCF Gare de Brignais à 500 m (à 5 min à pied)
Bus Bus TCL ligne 12 (rejoignant le métro ligne B station "Gare d'Oullins"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC