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Brighton 14th St 4 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 5 176 192 € | Brooklyn, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Near Public Transportation B and D train, Buses B1, B68 BM4, Near The Beach, Banking and Multicultural Food experience
- Quiet Block yet close to everything, 4 block to Subway
- Near the Beach, great air and light
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brighton 14th St, Brooklyn 11235, 3 Five Family Homes , 1 Four Family home, 2 story + legal basement all on the same block, most renovated recently, landlord pays for heat and water. (could be changed to tenants with small investment) Each 5 Family containing 3 - One Bedroom units, one two bedrooms and 3 or more bedrooms in basement. 4 Family has storage units in basement.
Close to public transportation, beach, banks and multicultural food shopping experience. Income from parking in back yard as well.
Please call owner if interested, Brokers please don't call asking for a listing, If you have a client that will purchase you can get commission but I am not listing with anyone, so please don't call asking for a listing!!!
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
481 660 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
481 660 €
|
| Taxes |
61 055 €
|
| Frais d’exploitation |
107 633 €
|
| Total des frais |
168 688 €
|
| Résultat net d’exploitation |
312 972 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 481 660 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 481 660 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 61 055 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 107 633 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 168 688 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 312 972 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 176 192 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 5 360 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,68 % | Surface totale de l’immeuble | 966 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 176 192 € |
| Prix/m² | 5 360 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,68 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 966 m² |
| Surface totale du terrain | 0,08 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3058 Brighton 14th St, Brooklyn, NY 11235 | Immeuble residentiel | 251 m² | 1931 | - |
| 3044 Brighton 14th St, Brooklyn, NY 11235 | Immeuble residentiel | 251 m² | 1929 | - |
| 3052 Brighton 14th St, Brooklyn, NY 11235 | Immeuble residentiel | 251 m² | 1931 | - |
| 3064 Brighton 14th St, Brooklyn, NY 11235 | Immeuble residentiel | 214 m² | 1929 | - |
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