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Description

Situé sur la commune de Brie-Comte-Robert, à proximité immédiate des principaux axes routiers, au sein de la zone d'activités, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité bénéficiant d'une excellente visibilité. Implanté sur une parcelle de 1 240 m², le bien développe environ 440 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée, rationnelle et fonctionnelle, avec un accès facile et une belle hauteur sous plafond. L'ensemble est complété par des locaux sociaux et des bureaux d'environ 120 m², offrant un cadre de travail confortable et adapté à de nombreuses activités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Cour privative . Faux plafonds . Carrelage . Cloisons sèches . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre :6,5 m . Dimensions porte : 4 (H) x3(L) m . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 500 m²

Informations sur l’immeuble

Prix 1 200 000 €
Surface du lot 60 - 440 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 560 m²
Type de bien Local d'activités

3 Lots disponibles

Surface du lot 60 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 60 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 440 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 40102352

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77170 Brie-Comte-Robert

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 60 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 440 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 60 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 560 Immédiate 2 142,86 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 560 m²
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