77170 Brie-Comte-Robert 1 100-4 647 m² | À vendre

DM CONSEIL vous propose des locaux d'activités/entrepôts à vendre à partir de 1 100 m² avec un accès plain pied et un quai. Le parc d’activités de Brie Comte Robert est située en Seine-et-Marne. Il est proche de la zone d’activités existante, le long de la route départementale D316 et la route de Chevry. Le projet prévoit la construction de 6 bâtiments destinés à l'entreposage, avec des surfaces allant de 1 100 m² à 7 900 m². Date de livraison: 12 mois après accord Bureaux • Accès piéton par porte vitrée avec contrôle d’accès et visiophone • Surcharges : 500 kg/m² au RdC, 350 kg/m² à l’étage • Eclairage LED commandé par interrupteurs et capteurs de présence • Ventilation double-flux. Chauffage et rafraîchissement de type VRV • Stores intérieurs. Plateau non cloisonné, avec moquette et faux-plafond Activités • Porte d’accès livraison de plain-pied : 3,50 m de hauteur • Hauteur libre : 7,50 m. Charge au sol, répartie : 3 T/m² • Eclairage par LED et zénithal naturel (2% y compris désenfumage) • Chauffage piloté par thermostats et destratificateurs • Protection des descentes des eaux pluviales • Deux chevêtres prévus Divers • Deux sanitaires aux normes PMR au RdC par cellule • Alarme incendie (Code du Travail). Déclenchement manuel. • Mesures conservatoires pour installation photovoltaïque en toiture Extérieurs : • Portail avec contrôle d’accès, horloge et interphone • Eclairage par projecteurs LED en façade et candélabres • Réseaux depuis la limite de terrain jusqu’au bâtiment • Prise de recharge VL : fourreau depuis le TGBT individuel • Eaux pluviales vers noues paysagères créées • Abri 2 roues