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77170 Brie-Comte-Robert Local d’activités | 180 m² | À louer
Caractéristiques
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Loyer
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INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 180 m², avec terrain, situé à Brie-Comte-Robert, sur un axe très passant. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 180m² Parking: 11 places Terrain Loyer: 2300 euros HT/mois Charges: 50 euros HT/mois Taxe Foncière: 200 euros / mois Disponibilité : Immédiate Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Brie Comte Robert. Villes Proches : Servon; Moissy-Cramayel; Lésigny; Santeny; Chevry-Cossigny; Grisy-Suisnes; Férolles-Attilly; Varennes-Jarcy; Combs-la-Ville. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Situation/Transports : Bus Zone industrielle Tuboeuf Centre (2, 3s) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Charges locatives : 3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
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Taxe foncière : 2 400 € /m²/an 200,00 € /m²/mois 432 000 € /an 36 000 € /mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Divisible
- Parking
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Espace de stockage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 180 m² | 3/6/9 | 276,00 € HT-HC/m²/an 23,00 € HT-HC/m²/mois 49 680 € HT-HC/an 4 140 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 276,00 € HT-HC/m²/an 23,00 € HT-HC/m²/mois 49 680 € HT-HC/an 4 140 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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276,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 180 m², avec terrain, situé à Brie-Comte-Robert, sur un axe très passant. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 180m² Parking: 11 places Terrain Loyer: 2300 euros HT/mois Charges: 50 euros HT/mois Taxe Foncière: 200 euros / mois Disponibilité : Immédiate Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Brie Comte Robert. Villes Proches : Servon; Moissy-Cramayel; Lésigny; Santeny; Chevry-Cossigny; Grisy-Suisnes; Férolles-Attilly; Varennes-Jarcy; Combs-la-Ville. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Situation/Transports : Bus Zone industrielle Tuboeuf Centre (2, 3s) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Charges locatives : 3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 2 400 € /m²/an 200,00 € /m²/mois 432 000 € /an 36 000 € /mois
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Divisible
- Espace de stockage
- Parking
Aperçu du bien
600 Rue du Tuboeuf est un immeuble à usage de locaux d’activités situé à Brie-Comte-Robert, au sein du secteur Intra Francilienne Sud, reconnu pour sa forte concentration d’entreprises industrielles, artisanales et logistiques. Implanté dans une zone d’activités structurée et dynamique, le bâtiment bénéficie d’un environnement économique favorable, regroupant de nombreux acteurs professionnels. Sa localisation permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les flux de marchandises et les déplacements vers Paris, le sud francilien et les pôles logistiques environnants. L’immeuble présente une configuration fonctionnelle, adaptée à des usages variés tels que le stockage, la production légère, l’assemblage ou les services techniques. Les volumes sont rationnels et l’organisation des espaces favorise une exploitation efficace au quotidien. 600 Rue du Tuboeuf constitue ainsi une adresse stratégique pour des entreprises recherchant un site d’activités performant et bien positionné dans le sud de l’Île-de-France.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
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