77170 Brie-Comte-Robert Local d’activités | 1 636–3 287 m² | À louer

La surface proposée à la location se compose de locaux d’activités et de bureaux intégrés en mezzanine, pour des superficies allant de 1 636 m² à 1 651 m², dont 287 m² de bureaux pour chaque lot. Les espaces d’activités offrent une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant le stockage, la manutention ou l’installation d’équipements volumineux. L’accès aux locaux est plein-pied et comprend des portes sectionnelles de 4 x 4,50 mètres, ainsi que des accès à quai pour faciliter le chargement et le déchargement. La cour de manœuvre est large, permettant le passage et la manœuvre de poids lourds en toute sécurité. Le sol de l’entrepôt supporte des charges jusqu’à 3 tonnes par mètre carré, adapté aux activités industrielles ou logistiques. Le chauffage de la zone activités est assuré par aérothermes, garantissant un confort minimal pour le personnel ou les opérations sensibles. Les bureaux, situés en mezzanine, sont livrés en open-space et offrent des finitions modernes avec carrelage, peinture, faux plafonds et plinthes périphériques. Ils sont équipés d’un système de chauffage par convecteurs électriques et bénéficient d’un câblage RJ45 et d’une connexion fibre optique, adaptés aux besoins d’une entreprise moderne. Le site est entièrement clos et sécurisé par alarme, et dispose de 146 places de parking extérieures, permettant d’accueillir le personnel et les visiteurs. Les locaux sont très lumineux grâce à une conception récente et des ouvertures bien positionnées, offrant un environnement de travail agréable.

La surface proposée à la location se compose de locaux d’activités et de bureaux intégrés en mezzanine, pour des superficies allant de 1 636 m² à 1 651 m², dont 287 m² de bureaux pour chaque lot. Les espaces d’activités offrent une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant le stockage, la manutention ou l’installation d’équipements volumineux. L’accès aux locaux est plein-pied et comprend des portes sectionnelles de 4 x 4,50 mètres, ainsi que des accès à quai pour faciliter le chargement et le déchargement. La cour de manœuvre est large, permettant le passage et la manœuvre de poids lourds en toute sécurité. Le sol de l’entrepôt supporte des charges jusqu’à 3 tonnes par mètre carré, adapté aux activités industrielles ou logistiques. Le chauffage de la zone activités est assuré par aérothermes, garantissant un confort minimal pour le personnel ou les opérations sensibles. Les bureaux, situés en mezzanine, sont livrés en open-space et offrent des finitions modernes avec carrelage, peinture, faux plafonds et plinthes périphériques. Ils sont équipés d’un système de chauffage par convecteurs électriques et bénéficient d’un câblage RJ45 et d’une connexion fibre optique, adaptés aux besoins d’une entreprise moderne. Le site est entièrement clos et sécurisé par alarme, et dispose de 146 places de parking extérieures, permettant d’accueillir le personnel et les visiteurs. Les locaux sont très lumineux grâce à une conception récente et des ouvertures bien positionnées, offrant un environnement de travail agréable.