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Bridgewater Business Park Investment 2 condos | Bureau | À vendre | 1 580 142 € | Edmonton, AB
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Informations principales sur l'investissement
- Located at Roper Road, with access to 75th Street, 50th Street and Whitemud Drive.
- Building signage available above the main entrance.
- Close proximity to the Davies LRT Station, part of the Valley Line extension.
- Features large windows.
Résumé analytique
Bridgewater Business Park offers a stable South Edmonton investment anchored by long-term tenants, renewed leases through 2030, and strong connectivity along Roper Road with immediate access to major arterials and the Davies LRT Station. The portfolio features professionally maintained office and flex units with building signage opportunities, ample parking, and consistent cash flow supported by a combined reported NOI of $103,320 for the 6936/6940 units and $36,450+ for 6912. Surrounded by a robust commercial corridor with more than 140,000 residents and over 7,200 businesses within five kilometers, the property benefits from sustained demand and a thriving employment base, making it a reliable, income-secured acquisition.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 580 142 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 469 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,30 % | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 1 076 m² |
| Prix | 1 580 142 € |
| Prix/m² | 1 469 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,30 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 076 m² |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 6932-6940 Roper Rd NW, 1er étage - Lot 6936/40, Edmonton, AB T6B 3H9 | Bureau Lot en copropriété | 686 m² | 2002 | - |
| 6904-6912 Roper Rd NW, 1er étage - Lot 3-6912, Edmonton, AB T6B 3H9 | Bureau Lot en copropriété | 390 m² | 2001 | - |
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Bridgewater Business Park Investment
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