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Bridgeport Bridgeport Way & Knotts Point Lane Espace disponible | 110–3 256 m² | Suffolk, VA 23435
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Informations principales
- 130 000 pieds carrés d'espace commercial avec 720 appartements de luxe en cours d'achèvement, fournissant une base de consommateurs sur place de plus de 1 400 résidents.
- Excellente visibilité pour plus de 40 000 véhicules par jour depuis Bridge Road avec une connectivité facile à l'Interstate 664.
- Animations extérieures proposées par la communauté, notamment des spectacles musicaux, des marchés fermiers, des fêtes, des festivals gastronomiques et des terrains acceptant les animaux domestiques.
- Un vaste parking est disponible avec plus de 700 places de surface et un garage de deux étages récemment achevé.
- Une intersection signalée avec des voies de virage réservées à l'entrée principale et de multiples points d'entrée/sortie facilite l'accès.
- Restaurant et boulangerie de fin de gamme entièrement construits, prêts à être occupés immédiatement.
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1000 Knotts #102 | 117 m² | 7-10 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 35 161 € /an 2 930 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1000 Knotts #109 | 509 m² | 7-10 Ans | 292,38 € /m²/an 24,36 € /m²/mois 148 852 € /an 12 404 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1100 Knotts #102 | 421 m² | 7-10 Ans | 292,38 € /m²/an 24,36 € /m²/mois 122 993 € /an 10 249 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1100 Knotts #105 | 709 m² | 7-10 Ans | 292,38 € /m²/an 24,36 € /m²/mois 207 198 € /an 17 266 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1100 Knotts #110 | 535 m² | 7-10 Ans | 292,38 € /m²/an 24,36 € /m²/mois 156 512 € /an 13 043 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1200 Bridgeport #102 | 110 m² | 3-10 Ans | 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 25 525 € /an 2 127 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1400 Bridgeport #109 | 189 m² | 5-10 Ans | 221,64 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 41 882 € /an 3 490 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1500 Bridgeport #103 | 667 m² | 7-10 Ans | 221,64 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 147 783 € /an 12 315 € /mois | Triple net (NNN) |
1100 Knotts Pointe Ln - 1er étage – Bureau 1000 Knotts #102
Available suites range from approximately 1,254 square feet to 7,628 square feet and are offered on a modified net lease structure. The property features controlled access, covered patient drop-off areas, monument and building signage opportunities, and ample on-site parking at a ratio of five spaces per 1,000 square feet. Signalized access with dedicated turn lanes further enhances convenience for patients, visitors, and staff.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Warm Shell
1100 Knotts Pointe Ln - 1er étage – Bureau 1000 Knotts #109
Available suites range from approximately 1,254 square feet to 7,628 square feet and are offered on a modified net lease structure. The property features controlled access, covered patient drop-off areas, monument and building signage opportunities, and ample on-site parking at a ratio of five spaces per 1,000 square feet. Signalized access with dedicated turn lanes further enhances convenience for patients, visitors, and staff.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Warm Shell
1100 Knotts Pointe Ln - 1er étage – Bureau 1100 Knotts #102
Available suites range from approximately 1,254 square feet to 7,628 square feet and are offered on a modified net lease structure. The property features controlled access, covered patient drop-off areas, monument and building signage opportunities, and ample on-site parking at a ratio of five spaces per 1,000 square feet. Signalized access with dedicated turn lanes further enhances convenience for patients, visitors, and staff.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Atrium
- Warm Shell
1100 Knotts Pointe Ln - 1er étage – Bureau 1100 Knotts #105
Available suites range from approximately 1,254 square feet to 7,628 square feet and are offered on a modified net lease structure. The property features controlled access, covered patient drop-off areas, monument and building signage opportunities, and ample on-site parking at a ratio of five spaces per 1,000 square feet. Signalized access with dedicated turn lanes further enhances convenience for patients, visitors, and staff.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace d’angle
- Atrium
- Warm Shell
1100 Knotts Pointe Ln - 1er étage – Bureau 1100 Knotts #110
Available suites range from approximately 1,254 square feet to 7,628 square feet and are offered on a modified net lease structure. The property features controlled access, covered patient drop-off areas, monument and building signage opportunities, and ample on-site parking at a ratio of five spaces per 1,000 square feet. Signalized access with dedicated turn lanes further enhances convenience for patients, visitors, and staff.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Atrium
- Warm Shell
1200 Bridgeport Way - 1er étage – Bureau 1200 Bridgeport #102
This built-in residential population provides a substantial on-site customer base while the surrounding Harbour View market contributes additional consumer and workforce demand. Existing tenancy includes a diverse mix of restaurants, healthcare providers, personal services, fitness operators, retail boutiques, and hospitality-oriented businesses, supporting a complementary commercial environment for new occupants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Open space
- Vitrine
- Integrated mixed-use environment
1200 Bridgeport Way - 1er étage – Bureau 1400 Bridgeport #109
The development combines residential, retail, office, medical, service, fitness, and entertainment uses, creating an established live-work-play environment that supports daily customer traffic and business activity. Existing tenancy includes a diverse mix of restaurants, healthcare providers, personal services, fitness operators, retail boutiques, and hospitality-oriented businesses, supporting a complementary commercial environment for new occupants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Vitrine
- Integrated mixed-use environment
1200 Bridgeport Way - 1er étage – Bureau 1500 Bridgeport #103
This built-in residential population provides a substantial on-site customer base while the surrounding Harbour View market contributes additional consumer and workforce demand. Existing tenancy includes a diverse mix of restaurants, healthcare providers, personal services, fitness operators, retail boutiques, and hospitality-oriented businesses, supporting a complementary commercial environment for new occupants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Integrated mixed-use environment
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Plan du site
Occupants à Bridgeport
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
Chez Sojourn Fermentory à Suffolk, VA, ils sont passionnés par deux choses : la bière et les relations humaines. Leur mission est de créer un lieu où des individus et des familles de tous horizons peuvent se rassembler en communauté (ou "sojourn") pour partager leurs histoires tout en savourant des bières et cidres de haute qualité. Ils apprécient les subtilités et les détails qui entrent dans la fabrication de bières et cidres d'exception. Ce qu'ils préfèrent, c'est pouvoir partager cette passion avec les autres. Leur objectif est de proposer des interprétations modernes de styles traditionnels de bière, notamment des lagers européennes progressives, des fermentations spontanées et des stouts vieillis en fût. Pour le cidre, leur spécialité se concentre sur des cidres fruités, qu'ils soient doux ou secs.
- Blue Hippo Car Wash
- Services
- 688 m²
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La Parrilla Mexican Grill est un groupe de restaurants spécialisés dans la cuisine mexicaine, préservant les traditions mexicaines et toute la gastronomie originale du Mexique. Toutes leurs spécialités sont délicieuses et ils améliorent constamment le service, pour passer une commande qu'ils recommandent.
- Fin & Tonic
- Enseigne
- 510 m²
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Caring Hands Animal Hospital began as a veterinary practice built around open communication, trust, and compassionate care for pets and their owners. The company has grown into a network of veterinary hospitals and uses open treatment areas, visible surgical suites, and an Open Door Policy to keep clients involved in care. Caring Hands Animal Hospital provides wellness and preventive care, sick and injury visits, surgery, intensive care, senior pet care, dental care, imaging, pharmacy services, and other treatments for companion animals. The company serves pet owners across Virginia and Maryland through a broad network of locations and continues to emphasize personalized veterinary medicine throughout its practice.
- Breeze Dental
- Santé et assistance sociale
- 428 m²
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Orangetheory est un mélange dynamique tout-en-un de musculation et de cardio-training qui stimule le métabolisme pour brûler plus de calories et développer la masse musculaire. Leurs entraîneurs guident les gens à travers des séances d'entraînement fondées sur la science et conçues pour tous les niveaux de forme physique. Et grâce à OTConnectTM, les données sont capturées en temps réel pour suivre les progrès et célébrer les victoires. Contrairement à l'entraînement à haute intensité (HIIT), Orangetheory utilise des intervalles d'intensité variable qui conviennent à un éventail beaucoup plus large de niveaux de forme physique. Grâce aux conseils d'experts d'un coach triplement certifié et aux données en temps réel d'OTConnectTM, l'expérience ressemble à une expérience très personnalisée : les utilisateurs détermineront rapidement ce qui fonctionne pour eux : quand il faut pousser et quand il faut relâcher pour récupérer.
- Salon on Pointe
- Services
- 321 m²
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Services professionnels de soin des ongles, des sourcils, des cils et d'épilation à la cire situés à Suffolk, en Virginie.
- Gourmet Gang
- Hébergement et restauration
- 205 m²
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- IV Nutrition
- Santé et assistance sociale
- 196 m²
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La Knotts Coffee Company est fière de proposer au « 757 » le café le plus infusé artisanalement et d'une consistance exceptionnelle. Restez quelques instants ou un moment ; leur intérieur luxuriant et tranquille constitue un équilibre par rapport à leurs bières audacieuses et énergisantes. En bref, Knotts Coffee Company est « Suffolking Good ». Chez Knotts Coffee Co. ils sont déterminés à proposer une excellente cuisine et un café exceptionnel dans un environnement unique grâce à des collaborateurs heureux et accueillants. Leur engagement à s'approvisionner en grains de qualité, torréfiés grâce à leur partenariat avec un fournisseur local, leur permet de créer une saveur unique et distinctive. Pour compléter leur menu de cafés veloutés, ils ont été inspirés par la chaleur et la saveur présentes dans toute la région du café. Ils connaissent l'importance du confort et de la communauté, c'est pourquoi leur équipe se concentre sur la fourniture d'un service de qualité.
The Velveteen Rabbit est une boutique familiale pour enfants qui propose des meubles, des vêtements, des jouets et des cadeaux « tout simplement irrésistibles » pour bébés et enfants. Cela fait 25 ans qu'ils habillent les enfants comme des enfants !
- Smallcakes
- Hébergement et restauration
- 157 m²
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Lorsque Waxing the City a ouvert ses portes pour la première fois, les clients conduisaient pendant des heures pour profiter d'une expérience d'épilation inégalée. Bien que cela soit flatteur, une expansion était nécessaire. Un studio en a mené à deux, deux autres, et ainsi de suite. Waxing the City porte sa croissance à un nouveau niveau grâce à son expansion nationale grâce à son partenariat avec Self Esteem Brands. En tirant parti de l'excellence de Self Esteem Brands en matière de franchisage, Waxing the City continue de croître et de prospérer.
- Virginia's Daughter Bridal Boutique
- Enseigne
- 147 m²
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LM Tinting began in Suffolk as a window-tinting business that opened in 2022, with a related company entity filing that same year. The company focuses on window tinting for vehicles and offers related film and automotive glass services, including work tied to privacy, heat reduction, glare control, and UV protection. The business operates in Suffolk, Virginia, and serves a local customer base that uses the company for tinting and vehicle customization work.
- Edward Jones Investments
- Finance et assurances
- 113 m²
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- 7-Eleven
- Enseigne
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- The Silos Bar
- Hébergement et restauration
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- Westside Burgers
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Sojourn Fermentory | Restaurant | 859 m² | - | 1 | Local |
| Blue Hippo Car Wash | Services | 688 m² | - | - | - |
| La Parrilla Mexican Grill | Restaurant | 592 m² | - | 1 | Local |
| Fin & Tonic | Enseigne | 510 m² | - | - | - |
| Caring Hands Animal Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 455 m² | - | 10 | Régional |
| Breeze Dental | Santé et assistance sociale | 428 m² | - | - | - |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 329 m² | 05/2021 | 1 401 | International |
| Salon on Pointe | Services | 321 m² | - | - | - |
| The Nail Box | Onglerie | 312 m² | - | 1 | Local |
| Gourmet Gang | Hébergement et restauration | 205 m² | - | - | - |
| IV Nutrition | Santé et assistance sociale | 196 m² | - | - | - |
| Knotts Coffee Company | Café | 189 m² | - | 1 | Local |
| The Velveteen Rabbit | Autres commerces | 164 m² | - | 1 | Local |
| Smallcakes | Hébergement et restauration | 157 m² | - | - | - |
| Waxing the City | Coiffeur/Barbier/Spa | 155 m² | - | 174 | National |
| Virginia's Daughter Bridal Boutique | Enseigne | 147 m² | - | - | - |
| LM Tinting | Autres commerces | 141 m² | - | 1 | Local |
| Edward Jones Investments | Finance et assurances | 113 m² | - | - | - |
| 7-Eleven | Enseigne | - | - | - | - |
| The Silos Bar | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Westside Burgers | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Bridgeport at Bridgeport Way and Knotts Point Lane est un développement à usage mixte de 52 acres situé dans le Suffolk, en Virginie. Stratégiquement située à moins de 1,6 km de l'Interstate 664, sur Bridge Road/Route 17, Bridgeport offre une connectivité autoroutière rapide. L'emplacement central du complexe à Hampton Roads est facilement accessible depuis le sud et la péninsule via le tunnel du centre-ville, le tunnel Midtown, le pont-tunnel Monitor-Merrimac Memorial ou le pont James River. À l'entrée principale de Bridgeport se trouve une intersection signalisée avec des voies de virage réservées. Trouvez un parking inégalé avec plus de 700 places de surface et un garage de stationnement de deux étages. Le site reçoit environ 40 000 véhicules par jour, offrant une visibilité supérieure aux entreprises du développement. Bridgeport a encore une parcelle extérieure disponible et comprend des espaces de bureaux, commerciaux et médicaux de classe A ainsi que 450 unités multifamiliales de luxe, fournissant une clientèle intégrée aux entreprises commerciales. À 6 km du développement se trouvent deux installations Amazon flambant neuves et ultramodernes. Entouré par la démographie à revenus élevés du nord du Suffolk, le revenu moyen des ménages dépasse 100 000 dollars par an dans un rayon de 8 miles, et la population totale dépasse 90 000 personnes. Faites partie de la diversité de locataires de Bridgeport avec ses nombreuses options de restauration, de remise en forme, de shopping et de service. Les locataires commerciaux de Bridgeport incluent Orangetheory Fitness, Edward Jones Investments, IV Nutrition, Breeze Dental, Sojourn Fermentory, Noodles & Company, Virginia's Daughter Bridal Boutique, Knotts Coffee Company, The Velveteen Rabbit Children's Boutique, et bien d'autres encore. Bridgeport constitue une destination idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement de vie, de travail et de loisirs sur le marché en pleine croissance du nord du Suffolk.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
- Panneau monumental
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Atlas Pizza | Pizza | USD | - |
| Metro Diner | - | - | - |
| Souper Pho Restaurant | Vietnamien | €€€ | - |
| Soaring Heights Psychological Services Llc | - | - | - |
| Koi Sushi & Hibachi | Japonais | €€€ | - |
| Subway | - | - | - |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | USD | - |
| Poppy's Top Dog | - | - | - |
| La Parrilla | Mexicain | €€ | - |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Harris Teeter | Supermarché | - |
| Club Pilates | Fitness | - |
| Walgreens | Pharmacie | - |
| Atlantic Union Bank | Banque | - |
| Towne Bank | Banque | - |
| Virginia ABC Store | Alcool | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | - |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 9 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Comfort Suites |
116 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
135 chambres
7 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Jeff Stone, Business Development Manager
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille BECO ASSET MANAGEMENT
Présenté par
Bridgeport | Bridgeport Way & Knotts Point Lane
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