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Bridgeport Bridgeport Way & Knotts Point Lane Espace disponible | 117–3 712 m² | Suffolk, VA 23435
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 130 000 pieds carrés d'espace commercial avec 720 appartements de luxe en cours d'achèvement, fournissant une base de consommateurs sur place de plus de 1 400 résidents.
- Excellente visibilité pour plus de 40 000 véhicules par jour depuis Bridge Road avec une connectivité facile à l'Interstate 664.
- Animations extérieures proposées par la communauté, notamment des spectacles musicaux, des marchés fermiers, des fêtes, des festivals gastronomiques et des terrains acceptant les animaux domestiques.
- Un vaste parking est disponible avec plus de 700 places de surface et un garage de deux étages récemment achevé.
- Une intersection signalée avec des voies de virage réservées à l'entrée principale et de multiples points d'entrée/sortie facilite l'accès.
- Restaurant et boulangerie de fin de gamme entièrement construits, prêts à être occupés immédiatement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 421 m² | 7-10 Ans | 269,38 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 113 393 € /an 9 449 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 102 | 117 m² | 7-10 Ans | 278,67 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 32 465 € /an 2 705 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 103 | 667 m² | 7-10 Ans | 209,00 € /m²/an 17,42 € /m²/mois 139 355 € /an 11 613 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 709 m² | 7-10 Ans | 269,38 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 190 874 € /an 15 906 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 107 | 566 m² | 7-10 Ans | 213,65 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 120 876 € /an 10 073 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 189 m² | 7-10 Ans | 209,00 € /m²/an 17,42 € /m²/mois 39 494 € /an 3 291 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 509 m² | 7-10 Ans | 269,38 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 137 143 € /an 11 429 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 110 | 535 m² | 7-10 Ans | 269,38 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 144 151 € /an 12 013 € /mois | Service complet |
1100 Knotts Pointe Ln - 1er étage – Bureau 102
1100 Knotts Pointe Lane, Suite 102, Suffolk, VA 23435.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 à 144 personnes
1000 Knotts Pointe Ln - 1er étage – Bureau 102
1000 Knotts Pointe Lane, Suite 102, Suffolk, VA 23435. Direct visibility with 40,000 vehicles per day (VPD).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 10 personnes
1500 Bridgeport Way - 1er étage – Bureau 103
1500 Bridgeport Way, Suite 103, Suffolk, VA 23435. Includes a revolving entrance door, a chase for a restaurant hood system, and a 2,000 gallon underground grease trap. Located at the development's main entrance. Adjacent to Salon on Pointe and Bridgeport's entertainment stage. Heavy foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1100 Knotts Pointe Ln - 1er étage – Bureau 105
1100 Knotts Pointe Lane, Suite 105, Suffolk, VA 23435.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1301 Bridgeport Way - 1er étage – Bureau 107
1301 Bridgeport Way, Suite 107, Suffolk, VA 23435 Prior Tenant: Amedeo's Ristorante. Fully functioning restaurant with space delivered with all prior tenant's FF&E. Includes hood system and brick pizza oven.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
1400 Bridgeport Way - 1er étage – Bureau 109
1400 Bridgeport Way, Suite 109, Suffolk, VA 23435. Beside 3800 Acqua's Leasing Office and adjacent to resident's breezeway, elevator corridor, and Caring Hands Animal Hospital.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Trafic piétonnier intense.
1000 Knotts Pointe Ln - 1er étage – Bureau 109
1000 Knotts Pointe Lane, Suites 109, Suffolk, VA 23435. Adjacent to Sight 2 See Optometry. Direct visibility with 40,000 vehicles per day (VPD).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 14 à 44 personnes
1100 Knotts Pointe Ln - 1er étage – Bureau 110
1100 Knotts Pointe Lane, Suite 110, Suffolk, VA 23435.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À BRIDGEPORT
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
At Sojourn Fermentory in Suffolk, VA, they are passionate about two things: beer and relationships. Their mission is to create a place where diverse individuals and families can come together in community (aka “sojourn”) to share their stories while enjoying high-quality beer and cider. They love the intricacies and details that go into making high quality beer and cider. The best part is when they are able to share their passion with others. Their focus is on creating fresh takes on traditional styles of beer, specifically progressive European lagers, spontaneous fermentation, and barrel-aged stouts. For cider, their focus is on both sweet and dry fruited ciders.
- Blue Hippo Car Wash
- Services
- 688 m²
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La Parrilla Mexican Grill est un groupe de restaurants spécialisés dans la cuisine mexicaine, préservant les traditions mexicaines et toute la gastronomie originale du Mexique. Toutes leurs spécialités sont délicieuses et ils améliorent constamment le service, pour passer une commande qu'ils recommandent.
Un bar clandestin de style Prohibition alliant une touche contemporaine à un français traditionnel dans une exposition fraîche et délicieuse de protéines et de produits locaux.
La confiance et la compassion sont un engagement de longue date envers les animaux de compagnie et les clients du Caring Hands Animal Hospital. Ils valorisent l'importance du lien homme-animal et se rendent compte de la profondeur des émotions qui font partie de ce lien. Le Caring Hands Animal Hospital, Inc., fondé par le Dr Michelle Vitulli, a ouvert ses portes en 1997 à Centreville, en Virginie. Un deuxième site, à Arlington, en Virginie, a été ouvert en 2002 avec le Dr Jeffery Newman. En 2005, le Dr Vitulli et le Dr Karen Murphy ont ouvert un troisième site, à Bristow, en Virginie. Le Dr Newman et le Dr Vitulli ont ouvert deux autres sites en 2007 et 2012 à Ashburn et à Alexandria, en Virginie. Le Dr Newman, le Dr Vitulli et le Dr Murphy se sont associés à la Dre Carole Richards pour ouvrir notre site de Merrifield en 2014. En 2015, le Dr Vitulli, le Dr Newman et le Dr Murphy se sont associés à la Dre Marci Streck pour ouvrir notre site de Rockville.
- Breeze Dental
- Santé et assistance sociale
- 428 m²
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Depuis 2016, Sight 2 See Optometry — Suffolk est le leader et le fournisseur préféré de produits de soins de la vue de qualité et de services optométriques personnalisés à ses patients du Suffolk et des environs. Leurs médecins et leur personnel expérimentés proposent des examens complets de la vue et se spécialisent dans le diagnostic et le traitement d'un large éventail de maladies, d'affections et de problèmes oculaires. Dans leur mission de fournir les meilleurs services de soins oculaires possibles, leurs médecins n'utilisent que les technologies de diagnostic et les produits de soins oculaires les plus avancés et les plus avancés disponibles. Ils s'engagent à éduquer les patients et à fournir des services de soins oculaires personnalisés aux habitants du Suffolk. Chez Sight 2 See Optometry — Suffolk, vous trouverez des professionnels de la vue qui se soucient réellement de votre santé et qui se consacrent à fournir un service personnalisé exceptionnel à tous ceux qui franchissent leur porte.
Orangetheory est un mélange dynamique tout-en-un de musculation et de cardio-training qui stimule le métabolisme pour brûler plus de calories et développer la masse musculaire. Leurs entraîneurs guident les gens à travers des séances d'entraînement fondées sur la science et conçues pour tous les niveaux de forme physique. Et grâce à OTConnectTM, les données sont capturées en temps réel pour suivre les progrès et célébrer les victoires. Contrairement à l'entraînement à haute intensité (HIIT), Orangetheory utilise des intervalles d'intensité variable qui conviennent à un éventail beaucoup plus large de niveaux de forme physique. Grâce aux conseils d'experts d'un coach triplement certifié et aux données en temps réel d'OTConnectTM, l'expérience ressemble à une expérience très personnalisée : les utilisateurs détermineront rapidement ce qui fonctionne pour eux : quand il faut pousser et quand il faut relâcher pour récupérer.
- Salon on Pointe
- Services
- 321 m²
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Services professionnels de soin des ongles, des sourcils, des cils et d'épilation à la cire situés à Suffolk, en Virginie.
Chez Ivy Rehab Physical Therapy, ils se consacrent à fournir des soins exceptionnels et un traitement personnalisé pour que leurs patients se sentent mieux plus rapidement. Les cliniciens hautement qualifiés d'Ivy Rehab Physical Therapy sont là pour aider les patients à retrouver le meilleur de leur forme ! Ivy Rehab est un réseau en pleine croissance de cliniques de physiothérapie et d'ergothérapie qui se consacre à fournir des soins exceptionnels et des traitements personnalisés pour aider les patients à se sentir mieux plus rapidement. Passionnés par l'expérience des patients, leur équipe fait tout son possible pour s'assurer que leurs patients vivent une expérience exceptionnelle. Ils sont fiers de les aider à atteindre leurs objectifs dans un environnement encourageant et amusant, et ils sont fiers de dire que, dans l'ensemble de leur réseau de cliniques, ils ont reçu des milliers d'avis en ligne avec une note moyenne de 4,9 étoiles sur 5.
IV Nutrition permet aux patients de personnaliser leurs injections en fonction de leurs besoins personnels et de leur mode de vie, en fournissant à leur corps la bonne combinaison de nutriments de haute qualité spécialement pour eux. Cela fournit à leur corps les nutriments dont il a besoin pour retrouver sa capacité d'auto-guérison, ce qui aide à prévenir les maladies et à ralentir le processus de vieillissement tout en atteignant une santé optimale. En plus de fournir à leur corps les nutriments essentiels dont il a besoin pour maintenir sa capacité d'auto-guérison et le protéger contre les maladies, les avantages de la thérapie intraveineuse concernent un large éventail de maladies.
La Knotts Coffee Company est fière de proposer au « 757 » le café le plus infusé artisanalement et d'une consistance exceptionnelle. Restez quelques instants ou un moment ; leur intérieur luxuriant et tranquille constitue un équilibre par rapport à leurs bières audacieuses et énergisantes. En bref, Knotts Coffee Company est « Suffolking Good ». Chez Knotts Coffee Co. ils sont déterminés à proposer une excellente cuisine et un café exceptionnel dans un environnement unique grâce à des collaborateurs heureux et accueillants. Leur engagement à s'approvisionner en grains de qualité, torréfiés grâce à leur partenariat avec un fournisseur local, leur permet de créer une saveur unique et distinctive. Pour compléter leur menu de cafés veloutés, ils ont été inspirés par la chaleur et la saveur présentes dans toute la région du café. Ils connaissent l'importance du confort et de la communauté, c'est pourquoi leur équipe se concentre sur la fourniture d'un service de qualité.
The Velveteen Rabbit est une boutique familiale pour enfants qui propose des meubles, des vêtements, des jouets et des cadeaux « tout simplement irrésistibles » pour bébés et enfants. Cela fait 25 ans qu'ils habillent les enfants comme des enfants !
- Smallcakes
- Hébergement et restauration
- 157 m²
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Lorsque Waxing the City a ouvert ses portes pour la première fois, les clients conduisaient pendant des heures pour profiter d'une expérience d'épilation inégalée. Bien que cela soit flatteur, une expansion était nécessaire. Un studio en a mené à deux, deux autres, et ainsi de suite. Waxing the City porte sa croissance à un nouveau niveau grâce à son expansion nationale grâce à son partenariat avec Self Esteem Brands. En tirant parti de l'excellence de Self Esteem Brands en matière de franchisage, Waxing the City continue de croître et de prospérer.
Elle s'appelle Allison et elle est propriétaire de Virginia's Daughter Bridal Boutique. Elle rêve de posséder et d'exploiter une boutique de mariage depuis qu'elle a obtenu son diplôme en commercialisation de mode à l'Université Old Dominion et qu'elle a organisé son propre mariage en 2016. Lors de votre rendez-vous, vous serez probablement accueillie par elle-même ou par sa mère, Virginia... (d'où Virginia's Daughter ! !) Son objectif est de vous aider à trouver la robe qui vous permettra de vous sentir belle et confiante le jour de votre mariage. En tant que styliste personnelle, elle respectera toujours vos préférences en matière de style et votre budget. L'une de ses activités préférées est d'entendre vos histoires d'amour, cela fait de son travail un rêve ! Soyez prêt à être accueilli par un câlin chaleureux, des conversations intimes, beaucoup de rires et une expérience inoubliable !
- LM Tinting
- Services
- 141 m²
- 04/2022
- 1
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- Edward Jones Investments
- Finance et assurances
- 113 m²
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Boutique store located in Suffolk, VA.
- 7-Eleven
- Enseigne
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- The Silos Bar
- Hébergement et restauration
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- Westside Burgers
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sojourn Fermentory | Restaurant | 859 m² | 08/2023 | 1 | Local |
| Blue Hippo Car Wash | Services | 688 m² | - | - | - |
| La Parrilla Mexican Grill | Restaurant | 592 m² | - | 1 | Local |
| Fin & Tonic | Restaurant | 510 m² | 03/2020 | 1 | Local |
| Caring Hands Animal Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 455 m² | 08/2024 | 6 | Régional |
| Breeze Dental | Santé et assistance sociale | 428 m² | - | - | - |
| Sight 2 See Optometry, PLLC | Santé | 397 m² | 11/2022 | 1 | Local |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 329 m² | 05/2021 | 1 604 | International |
| Salon on Pointe | Services | 321 m² | - | - | - |
| The Nail Box | Onglerie | 312 m² | 03/2024 | 1 | Local |
| Ivy Rehab Physical Therapy | Santé | 212 m² | 05/2023 | 301 | National |
| IV Nutrition | Centre de nutrition | 196 m² | 06/2023 | 10 | National |
| Knotts Coffee Company | Café | 189 m² | 05/2021 | 1 | Local |
| The Velveteen Rabbit | Autres commerces | 164 m² | 06/2022 | 1 | Local |
| Smallcakes | Hébergement et restauration | 157 m² | - | - | - |
| Waxing the City | Coiffeur/Barbier/Spa | 155 m² | 08/2023 | 175 | National |
| Virginia's Daughter Bridal Boutique | Tenue de soirée | 147 m² | 09/2021 | 1 | Local |
| LM Tinting | Services | 141 m² | 04/2022 | 1 | - |
| Edward Jones Investments | Finance et assurances | 113 m² | - | - | - |
| Magnolia Drift Boutique | Vêtements unisexes | 110 m² | 08/2023 | 1 | Local |
| 7-Eleven | Enseigne | - | - | - | - |
| The Silos Bar | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Westside Burgers | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bridgeport at Bridgeport Way and Knotts Point Lane est un développement à usage mixte de 52 acres situé dans le Suffolk, en Virginie. Stratégiquement située à moins de 1,6 km de l'Interstate 664, sur Bridge Road/Route 17, Bridgeport offre une connectivité autoroutière rapide. L'emplacement central du complexe à Hampton Roads est facilement accessible depuis le sud et la péninsule via le tunnel du centre-ville, le tunnel Midtown, le pont-tunnel Monitor-Merrimac Memorial ou le pont James River. À l'entrée principale de Bridgeport se trouve une intersection signalisée avec des voies de virage réservées. Trouvez un parking inégalé avec plus de 700 places de surface et un garage de stationnement de deux étages. Le site reçoit environ 40 000 véhicules par jour, offrant une visibilité supérieure aux entreprises du développement. Bridgeport a encore une parcelle extérieure disponible et comprend des espaces de bureaux, commerciaux et médicaux de classe A ainsi que 450 unités multifamiliales de luxe, fournissant une clientèle intégrée aux entreprises commerciales. À 6 km du développement se trouvent deux installations Amazon flambant neuves et ultramodernes. Entouré par la démographie à revenus élevés du nord du Suffolk, le revenu moyen des ménages dépasse 100 000 dollars par an dans un rayon de 8 miles, et la population totale dépasse 90 000 personnes. Faites partie de la diversité de locataires de Bridgeport avec ses nombreuses options de restauration, de remise en forme, de shopping et de service. Les locataires commerciaux de Bridgeport incluent Orangetheory Fitness, Edward Jones Investments, IV Nutrition, Breeze Dental, Sojourn Fermentory, Noodles & Company, Virginia's Daughter Bridal Boutique, Knotts Coffee Company, The Velveteen Rabbit Children's Boutique, et bien d'autres encore. Bridgeport constitue une destination idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement de vie, de travail et de loisirs sur le marché en pleine croissance du nord du Suffolk.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
- Panneau monumental
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | - |
| Atlas Pizza | Pizza | USD | - |
| Metro Diner | Diner | €€€ | - |
| Souper Pho Restaurant | Vietnamien | €€€ | - |
| Soaring Heights Psychological Services Llc | - | - | - |
| Koi Sushi & Hibachi | Japonais | €€€ | - |
| Subway | - | - | - |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | USD | - |
| Poppy's Top Dog | - | - | - |
| La Parrilla | Mexicain | €€ | - |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Harris Teeter | Supermarché | - |
| Club Pilates | Fitness | - |
| Walgreens | Pharmacie | - |
| Atlantic Union Bank | Banque | - |
| Towne Bank | Banque | - |
| Virginia ABC Store | Alcool | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | - |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Suites |
116 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
135 chambres
7 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Jeff Stone, Business Development Manager
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BECO ASSET MANAGEMENT
Présenté par
Bridgeport | Bridgeport Way & Knotts Point Lane
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